写字楼出租

首钢园-领征写字楼网写字楼租赁

首钢园

            

首钢园

首钢园

首钢园

首钢园内景

类 型:创意园区

地 址:北京市石景山区石景山路68号

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:4层-12层

物业管理费:含在租金内

电梯数量:*部

车位数量:4027个停车位

得房率:70%

地铁线路::1号线苹果园站

可租赁面积:1500-20000平米

装修状况:公共区域精装,室内毛坯或简装

出租面积 出租面积 出租面积
130平米 260平米 320平米
380平米 400平米 460 平米
500 平米 560 平米 600 平米
640 平米 690 平米 780 平米
880 平米 960 平米 1100 平米
1400 平米 1600 平米 2000 平米
3000 平米 3600 平米 4000 平米
4400 平米 5600 平米 6000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

首钢园(全称:新首钢高端产业综合服务区)—新时代首都城市复兴新地标,位于北京市石景山区石景山路68号,紧临永定河,背靠石景山,是城六区唯一集中连片待开发的区域,在地理区位、空间资源、历史文化、生态环境上首钢园区具有独特优势,是落实首都功能定位的重要支撑,北京冬奥会官方合作伙伴、北京市国企全面深化改革综合试点、首创“城市更新服务赞助类别”、国务院国企改革“双百企业”等荣誉加身,目前首钢园区已被纳入国家首批城区老工业区改造试点、国家服务业综合改革试点区、国家可持续发展实验区、中关村国家自主创新示范区、国家级智慧城市试点、北京市绿色生态示范区,成为国内首个C40正气候样板区。首钢园—打造产城融合的工业美学空间!
 

首钢园基本项目参数:

总建筑面积:7.7万㎡

办公:5.4万㎡,商业配套:2.3万㎡

特 点:临近冬奥组委

交通:紧临阜石路和北辛安路,距金安桥交通枢纽站300m

面积特色:1500-20000㎡面积不等的独栋空间

优势:区域工业风貌壮丽、低密度、舒适度高、显示度高

商业休闲配套:极限公园、工业遗址公园、幻真超体空间等商业休闲配套齐全

业态建议:电竞、科幻、数字智能、 科技文化、工业设计等

地址:北京市石景山区石景山路68号

交付时间:2020.11-2021.5

咨询电话:13701056124张经理
 

首钢园4大优势:

1文化复兴

首钢园延续老工业文化脉络,传承山-水-工业特色景观体系

核心区“保护式修补”

风貌传承区“生长式修补”整体风貌协调

2产业复兴

重点发展“体育+”、数字智能、科技创新服务、高端商务金融、 文化创意等产业

紧抓冬奥契机推动体育与科技、传媒、创意等产业融合发展,实现区域可持续发展

3生态复兴

规划建设好后工业景观休闲带和永定河生态带 •营造大疏大密的生态格局;撑起西部城市生态骨架。

4活力复兴

以建设国际人才社区为抓手,创建一流宜居宜业环境,激发创新活力
 

已入驻企业:红盾大数据、伊利、中国银行、腾讯体育、香格里拉酒店集团、腾讯体育、安踏、武界体育、汤姆国际、星巴克、智选假日酒店、、IHG、中国联通、万豪、雅诗阁、清城睿现、美团、泰山、明略科技、美团无人超市等。
 

目前,首钢园北区已建成空间企业入驻率达92%,已有25家企业及品牌商户入驻园区,包括体育类6家、科技类8家、文化类6家、高端商务服务5家。今年底至明年中,首钢园北区150万平方米产业空间又将集中释放15万平方米,主要集中在金安桥交通一体化、氧气厂等区域。相关招商工作现已全力提速,紧抓冬奥窗口契机,瞄准体育与科技融合、文化创意、时尚潮流运动等产业方向精准招商,提速首钢园未来城市建设。
 

政策支持:

落户首钢园区的企业,不仅享受石景山区的扶持政策,还可获得园区一系列精准服务。首建投公司相关负责人介绍,园区将为重点产业企业提供租金优惠和共享区域经济贡献奖励、一站式工商注册及证照办理服务,以及开放园区应用场景合作。此外,园区还将提供高端国际人才公寓等多种形态和价位的居住空间服务,为入驻企业提供活动和会议场地支持、通勤班车、酒店和餐饮门店会员折扣等服务。

首钢园交通指引:

公交:992.108、318、327、337、941等。


首钢园实拍图1

实拍图1

首钢园实拍图2

实拍图2

首钢园实拍图3

实拍图3