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大磨坊文化创意产业园

            

大磨坊文化创意产业园

大磨坊文化创意产业园

大磨坊文化创意产业园

内景

类 型:创意园区

地 址:北京市东城区永外三元街17号

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:独栋,平层复式

物业管理费:含在租金内

电梯数量:2个

车位数量:地下车位300、地上200个

得房率:70%

地铁线路::8/14号线永定门站A口

可租赁面积:200-3000

装修状况:公共区域精装,室内毛坯或简装

出租面积 出租面积 出租面积
200 平米 260 平米 350 平米
440 平米 560 平米 660 平米
700 平米 780 平米 850 平米
900 平米 1000 平米 1100 平米
1200 平米 1300 平米 1400 平米
1500 平米 1600 平米 1700 平米
1800 平米 1900 平米 2000 平米
2200 平米 2300 平米 2400 平米
2500 平米 2600 平米 3000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

大磨坊文化创意产业园位于北京市东城区永定门外,紧邻二环主干道,对望永定门城楼,地铁步行至14号线永定门外站A口仅需5分钟。交通极为便利!
 

楼盘参数:

项 目:大磨坊文创园

建筑面积:13774平方米

类型:创意园区

起租:随时

租赁面积:200-3000平米

楼层:独栋,平层复式

项目特点:2-4-6层的独栋为主,loft办公,平层底商

是否可注册:是

是否涉外:是

是否可分割:是

结构:框架结构

地址:北京市东城区永外三元街17号

项目报价:来电面议

电话:13701056124张经理
 

配套设施:面包房,咖啡厅,便利店,美食城,北京首都粮食博物馆,多功能路演厅,园区配套员工公寓。
 

物业配套:

物 业 费:含在租金内

车位租金:500元/月/个

车位数量:地下车位300、地上200个

电梯数量:客梯4部、货梯1部

网络配置:移动、网通、电信ADSL

标准层高:5米,净高:3.8米,大堂层高:10米

空调类型:中央空调加新风

电梯有无分区设置:是

空调开放时间:星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日9:00到20:00

楼内配套:银行、食堂


装修情况:精装修

1、外墙装饰,门窗玻璃,防水防腐,油漆涂料,

2、安全防范,消防火警,保温隔音材料,

3、卫浴洁具,墙地面砖,陶瓷制品,光源灯具,

4、高压电器,工控电器,智能建筑,变压器,

5、低压电器,变配电,仪器仪表,电线电缆,

6、防雷接地,供水设备,管材管件,阀门组件,

7、电梯,空调系统


大磨坊文化创意产业园入驻流程:

1、确认租户身份,审验以下材料:

1.1入住通知书(经营公司开具,收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具,收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格,进行登记,身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»,一式两份,存档一份,客户留存一份

3、进行资料登记,发放并填写相关表格,资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档


二、 办理结算:

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额,收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费,财务人员现场收取物业费后,办理后续手续。

2、按照供暖协议约定,收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)


三、验楼:

1、工作人员收回验楼通知单,带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙,协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目,带领客户逐项核查,并进行现场操作和讲解,确认水、电、气表底数,客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目,填写返修单,交承建方返修。

4、验收合格后,客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»


四、装修管理:

1、工作人员向客户呈交«装修手册»,解释并说明装修管理程序及规定,记录客户装修特殊要求。

2、根据客户提交的装修申请,进行装修登记,签署相关协议,交纳相关费用。

3、客户需要提交的材料,参照装修手册规定。

4、进行装修巡查及现场监管。

5、客户装修过程中水、电、气等管线改造,必须报工程部书面同意。


除了外装修透出浓浓的非遗风,园内设置了多个非遗板块。还将设立非遗展示空间和“非遗学院”,培养扶持新人,并整合传承人、科研院士、教育机构等多方资源,解决非遗人才的断层危机。

 

大磨坊文化创意产业园交通指引:

地铁:8号线-14号线永定门站A口


大磨坊文创园实拍图1

实拍图1

大磨坊文创园实拍图2

实拍图2

大磨坊文创园实拍图3

实拍图3