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天海科技广场

            

天海科技广场

天海科技广场

天海科技广场

内景

类 型:创意园区

地 址:北京市朝阳区天盈北路9号

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:5层

物业管理费:16元/平米/月

电梯数量:6部

车位数量:300个

得房率:80%

地铁线路::7号线焦化厂站

可租赁面积:200-2000平米

装修状况:公共部分精装修,室内毛坯

出租面积 出租面积 出租面积
100 平米 200 平米 230平米
260 平米 280 平米 320 平米
360 平米 380 平米 420平米
450 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1300 平米 1400 平米
1500 平米 1600 平米 1800 平米
2200 平米 3500 平米 5000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

天海科技广场位于北京市朝阳区天盈北路9号,五方桥东南角,是北京下一个创意园区聚集地“黄厂路”的代表项目,前身是北京天海工业园,由北京民通基业策划改造运营,民通基业是北京最早的文化园区改造先驱企业,在北京有多个成熟园区项目。目前依然保留了原有喷漆线悬挂链、悬臂吊、天车等工业设备,五颜六色的废置气瓶也被作为工业时尚元素,错落有致地散布于园区内的休闲广场上。天海科技广场总建筑面积58000平方,园区绿化率达到60%,基本都是以独栋办公为主,从300㎡-20000㎡企业办公独栋为主,可以入驻200多家企业,满足3000余人的办公需求。是追求独立、多氧,创意办公空间企业的最佳选择,园区24小保安巡逻,公共区域360度无死角的安全监控系统,保证入驻企业安全放心办公使用。


楼盘参数:

开 发 商:民通基业

类型:创意园区

商圈:朝阳 - 五方桥

建筑面积:58000㎡

楼 层 数:5层

标准层高:4米

绿化率:60%

得房率:80%

地 址:北京市朝阳区天盈北路9号

地铁:7号线焦化厂站

租金:来电面议

招租电话:13701056124张经理


天海科技广场物业配套:

物业公司:能通物业

物 业 费:16元/㎡/月

车位租金:免费

车位数量:300个

电梯品牌:三菱

电梯数量:6部

网络配置:电信、联通、移动

建筑年代:2018年

空调类型:独立空调


周边配套:

商 场:朝悦百惠购物中心、维吉奥商业广场、华瀚商业中心、燕莎奥特莱斯购物中心、华腾新天地购物中心

餐 饮:1936、滇越乘象云南餐厅、饭前饭后、海棠农家菜馆、兄弟绿洲生态餐厅、川渝一号、老诚一锅巴蜀家宴

酒 店:北京五方同城连锁酒店、北京凯名宾馆、北京盛华园宾馆、速8酒店、乐酷花园主题酒店、7天优品、朝丰商务酒店

银 行:华夏银行、北京农商银行、招商银行、中国农业银行、浙商银行、北京银行、兴业银行、中国工商银行

超 市:杰客隆超市、易捷便利店、世纪华联超市、华客隆超、世纪华联、湾湾仟扈超市、醇鲜乐生鲜超市、京东便利店


按照中关村产业园区朝阳园垡头中心区的发展规划,天海科技广场将打造成以自主创新为核心、集聚科技文创等多元高精尖产业聚集的产业园区。对厂区珍贵的工业元素、符号、文化、历史有机地加以保护和再利用,突显园区独特的文化底蕴,丰富北京城市发展的自然肌理与文化多样性。为了符合“高精尖”定位,新园区对于入驻企业“设门槛”,重点吸引有资金实力、在专业领域内有一定影响地位、偏重于科技创新类和文化创意类的企业,涵盖环保服务、新能源、人工智能等行业;挑选客户不拘一格,着重看企业发展潜力,具有活力的小型创业团队也将成为招商“主角”,并优先选择体育文化类企业入驻。


此外,园区还将配备主题餐厅、健身房、儿童活动室、咖啡书屋等综合场所,同时,主办公楼还将改造为一处白领公寓。从装备制造业转型科技文化创意产业,天海科技广场正成为北京传统制造业转型的缩影~

“天海科技广场作为文创产业园,其园区特色,除了工业元素的外观设计外,还有在招商过程中,我们采用严格的筛选机制,对于有入驻意愿的公司的产业、体量都有一定的考量。我们倾向于招揽科技创新类和文化创意类企业入驻,在园区内打造一个自成体系的科技企业生态闭环。”


天海科技广场是朝阳区经济转型的缩影。作为北京市曾经的纺织、电子、机械、化工、汽车工业基地,朝阳区老旧厂房资源丰富,这些年为贯彻非首都功能疏解,通过“百园工程”建设,不断深入实施减量发展、集约化发展。

天海科技广场交通指引:

地 铁:地铁七号线焦化厂站

公 交:附近有451路、快速直达专线143路、专170路、363路、411路、535路、657路、411路等多条公交线路

驾车:沿着京哈高速一直向东,出了朝阳区五方桥,在一个路口右拐即到本项目


实拍图1

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实拍图2

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实拍图3

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