浩华文创园位于朝阳区崔各庄乡观唐东路5号，起源于东郊农场果联分厂苹果园，占地面积15万㎡，可租赁建筑面积2.92万㎡，绿化率66%，历经城市发展、产业迭代和环境提升，最大限度保留了园区绿色、开放等城市印记。文创园北邻观唐别墅区，南至来广营东路，东至观唐东路，西至马泉营西路。园区公共服务空间面积约 1000 平方米，基础设施和配套设施完善，为入驻企业提供集餐饮、文化、休闲、健身于一体的综合服务。2023年、2024年园区连续被北京市委宣传部认定为“北京市级文化创意产业园”。
 

区位优势：

园区地处香江商圈的核心地带，被机场高速、京承高速、京平高速以及东北五环四条城市快速路环绕，与望京国际商务区、崔各庄艺术区、798艺术区、草场地艺术区以及阿里北京总部等地点共同构成了国际文化创意的集聚区。周边高端别墅区林立，如长岛澜桥别墅区和代表地区品质标杆的香江花园别墅区，分别位于园区的东侧和东北侧。
 

园区参数：

所属区域：朝阳区-崔各庄

房屋状况：共二层独栋

房屋朝向：坐北朝南

装修状况：毛坯

配套设施：水电

招租业态：办公

付款方式：押三付三

租金报价：来电面议*元/天/平米(含票)
 

部分入驻企业：

枣庄巨高科技有限公司、华科股份、橘柿大好、北京钧工装饰工程有限公司、北京昆仑阳光影视文化传媒有限公司、北京好车多多信息科技有限公司、国农壹号农场有限公司、北京麦实实验室工程技术有限公司、北京舒美适家暖通设备有限公司、北京燃友巴士文化传媒有限公司......
 

浩华文化园物业配套：

1.浩华·AnyFit智能健身馆、动之光网球场、高尔夫、小铁24 H自助台球

2.HAO·非洲动物标本博物馆、燃油巴适汽车博物馆

3.儿童无动力游乐区、1号草坪广场

4.A Billion Coffee艾彼咖啡、山下有松空间、蓝湾BLUE BAY咖啡

5.中日德意高端餐厅，花店、便利店，园区食堂

6.菁JKC国际幼儿园、自然动能少儿户外体能、悟功夫文化中心

7.国农壹号·农场、浩华营地、浩华麦田

8.东、西、南三个门均有大型停车场，且配备移动充电设备
 

周边配套：

名企：阿里巴巴北京总部

别墅：观唐、长岛澜桥、香江花园、中海望京府等

学校：京西国际学校、哈罗英国学校、法国国际学校、启明星双语学校

休闲：北京王府井奥莱·香江小镇、天星调良马术俱乐部、温榆河森林湿地公园等
 

浩华文化园交通指引：

地铁：14号线善各庄站;15号线马泉营站;

公交：991、988、415、专116路马南里站;

驾车：京密、京承、京平、机场高速、东北五环四条城市快速路，距机场高速北皋出口1.5公里)