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北京银行保险产业园

            

北京银行保险产业园

北京银行保险产业园

北京银行保险产业园

内景

类 型:创意园区

地 址:北京市石景山区金府路32号院3号楼

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:9层

物业管理费:25元/㎡/月(租金已含)

电梯数量:客梯6部;货梯2部

车位数量:地下600个

得房率:70%

地铁线路::1号线、6号线、S1号线

可租赁面积:200-3900

装修状况:公共区域精装,室内毛坯或简装

出租面积 出租面积 出租面积
540.3 平米 660 平米 730平米
760 平米 880 平米 920 平米
960 平米 1100 平米 1420平米
1450 平米 1380 平米 1550 平米
1690 平米 2000平米 2190 平米
2300 平米 2400 平米 2600 平米
3200 平米 3500 平米 3900 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

北京银行保险产业园位于石景山区长安街延长线北侧、八大处山脚下,总建设用地面积约100公顷,建筑规模约200-300万平方米。分为产业核心区、产业辐射区、产业拓展区三大区域,,依山傍水,灵光寺佛牙舍利近在咫尺,永定河环绕其间。这里环境优美,绿意盎然,城市绿化覆盖率达50.29%,居北京市城区之首。是我国首个按照国家绿色建筑最高标准建设完成的产业园区。
 

北京银行保险产业园经过5年建设,一期11万平方米载体目前已投入使用,二期43万平方米载体将于2019下半年投入使用,园区规划建成率已超过70%,聚集效应初步显现,预计2020年全部建成。
 

北京银行保险产业园楼盘参数:

发展商:中关村科技园区石景山园管理委员会

总建筑面积:530000.0平米

标准层面积:3900.0平米

主力户型(开间面积):156.0平米

总层数:9层

建筑高度:36.0米

标准层层高:3.9米

标准层净高:2.8米

核心筒布局:双侧筒式

地址:北京市石景山区金府路32号院3号楼

租金:来电面议

招租电话:13701056124张经理
 

北京银行保险产业园物业配套:

物业费:25元/㎡/月(租金已含)

楼内配套:酒店、博物馆、银行、atm、餐饮、便利店、食堂、商务中心

周边配套:银行 餐饮 公园

电梯品牌:蒂森克虏伯

电梯数量:6部 货梯2部

空调品牌:美国灵特

是否分区可控: 是

车位: 600 个(地下)

空调系统分类:风机盘管加新风空调系统
 

北京银行保险产业园立足汇聚金融、保险、科技优质高端服务企业,目前已入驻企业30余家。“目前入驻的金融机构以寿险、财险、保险中介、保险经纪等保险业的各类企业、机构为主,也包括保险基础设施平台、保险数据公司,还有一些其他的持牌金融机构。”全部签约后入驻率将达到70%。
 

 

北京银行保险产业园区位优势及四大典范:
 

区位优势:

交通便捷,基础设施完善,距金融街仅16公里,距首都机场50公里,距首都新机场60公里,长安街西延长线穿区而过,阜石路、莲石路快速通达,地铁一号线及正在建设的S1、M6、M11、L2线互通互联,构成了四通八达,快速便捷的交通网络。融入山水的建筑形体、独具特色的如意台步道系统,智能化园区管理和楼宇内部控制,移步换景、山水相连的景观设计,构建了高端典雅的园区环境。规划建设的典范

汇聚金融、保险、科技优质高端服务企业,铸造金融保险高端服务产业链。构建首都"高精尖"经济结构、培育高端服务产业发展新优势,成为京西地区新的经济增长极。
 

智能管理的典范

最高标准配置智能园区系统及楼宇信息管理系统。办公自动化、楼宇自动化、智能停车系统、智能交通系统、智能安全系统、网络通讯系统、电力保障系统,创造一个安全、便捷、舒适、高效的低能耗办公环境。
 

高端文化的典范

保险产业的聚集区,吸引保险企业、保险金融智库及保险相关政府部门。建设保险博物馆、图书馆、档案馆、数据中心和宣传教育中心。推动高端保险金融行业文化交流,形成保险金融文化引领区。
 

生态文明的典范

西山山麓,三山八刹十二景尽收眼底,永引渠、八引渠环抱园区。场地内自然生态最大化保留,所有建筑均达到绿建三星和LEED金级双重认证,形成了绿色、低碳、宜居、和谐的友好自然环境。

总建筑面积56.3万平方米的北京保险产业园,拥有甲级写字楼、保险博物馆、高端精品酒店、高级人才公寓、会议会展等多种业态,涵盖餐饮服务、健身中心、托儿服务中心、专业图书室、咖啡屋、电影院等丰富完善的商业配套。
 

北京银行保险产业园商业配套详细介绍:
 

孵化器:

空间灵活、环境优美,配套完善,专注服务于互联网保险机构、保险信息服务、技术服务、精算服务等保险科技创新和服务创新机构。
 

精品酒店:

建筑面积约49774㎡,地上8层地下3层,共11层。根据具体情况,部分酒店房间还可转为办公使用。高端精品酒店首层层高为5.4m,标准层层高3.8m,室内净高2.8m。酒店还配套建有健身中心、厨房、员工餐厅等,整体品质高端舒适。
 

博物馆:

博物馆、图书馆、展示中心为载体,服务于银行保险相关行业协会、人才培训机构、银行保险综合服务平台等机构,打造银行保险文化交流中心、人员教育培训中心。

中国最大的银行保险博物馆,建筑面积约8013㎡,地上3层、地下3层,共6层,兼具展示、会议、培训等文化交流传播功能。其中首层及地下一层、地下二层为博物馆展示,能满足多种布展需求,展示面积约3423㎡。
 

高档写字楼:

建筑方正典雅,空间科学合理,服务于巨灾保险、自保险、信用保险、保险资 产管理等保险产业新设大型机构。
 

定制开发办公楼

根据企业实际需求量身打造,楼宇形象、平面空间、硬件设施等全部私属定制,满足企业对办公环境的个性化需求,彰显品质与实力。
 

独栋办公楼

区域独立、体量适中,服务于文化创意、金融服务以及创业机构入住,与大型写字楼形成文化与信息的良性互动。

保险产业园一期写字楼,建筑面积约54000㎡,地上9层地下3层,共12层,配有休闲商务区、餐饮区、员工餐厅、机动车库和自行车库等,设施完善。

优质的建筑内部采光系统及8.4m的办公空间柱间距,使办公环境开敞通透,更加舒适。
 

北京银行保险产业园有补助政策:

1:北京银行保险产业园为新设金融机构提供优质办公服务,对购买自用办公用房的,每平米补贴1500元;租赁自用办公用房的,3年内每年按当年租金的50%给予补贴,连续补贴3年。此外,优秀人才将可优先解决人才公寓租赁、人才子女入园入学、办理北京市工作居住证。
 

2:初期培育给予一次性开办费补助,最高支持5000万元。

在金融机构成立初期的培育和扶持方面,按实收资本规模,给予新设或新迁入的法人金融机构500-5000万元不等的一次性开办费用补助。
 

3:一次性资金支持,鼓励投资“高精尖”产业

在引导天使投资、创业投资和股权投资参与构建“高精尖”经济结构方面,对基金管理人和所管理基金在京新设备案的天使投资、创业投资、股权投资机构,在支持科技、金融、文化创意等产业过程中,成功实现退出并支持本地机构挂牌上市的,根据其在京实际投资规模,按照1000万元、1500万元两档对基金管理人给予激励。
 

4:连续3年购租房补贴

为新设金融机构提供优质办公服务,对购买自用办公用房的,每平米补贴1500元;租赁自用办公用房的,3年内每年按当年租金的50%给予补贴,连续补贴3年。
 

5:鼓励金融机构支持实体经济发展

对年度担保放大倍数达到3倍或年度担保总额在3000万元以上的融资性担保机构给予担保补助,同一担保机构享受的年度担保补助最高不超过200万元。为企业提供融资担保发生代偿的,代偿率在5%以内的部分给予补偿,单个机构每年享受的代偿补偿不超过200万元。
 

6:人才专项

对于符合条件的人才可申请办理人才引进;对区域经济做出突出贡献的机构,优先解决人才公寓租赁、人才子女入园入学、办理北京市工作居住证,为外资金融机构人才提供在京永久居留、出入境、医疗服务、子女教育等服务保障。对重大贡献金融机构高级管理人员给予资金激励。
 

7:鼓励国内外交流活动

在北京银行保险产业园举办具有较大影响力的国际会议、国际论坛、展览展示等活动,经审核,对组织方按实际支出费用的30%给予后补贴,单个机构每年补贴金额不超过100万元。

 

北京银行保险产业园投资控股有限责任公司(以下简称“公司”)成立于2014年3月28日,注册资本金10亿元,是石景山区政府出资成立的区属国有独资公司,隶属于中关村科技园区石景山园管理委员会,负责建立银行保险产业园市场化开发建设体制,代表区政府行使“投、融、建、管”职能。目前已入驻企业30余家。未来,北京银行保险产业园将加快扩大对外开放,集聚各类金融机构,打造银行保险产业集聚区;提升服务实体经济能力、打造银行保险产业创新试验区;完善银行保险文化基础设施建设,打造银行保险文化引领区。

北京银行保险产业园交通指引:

公路交通:399路、972路、958路、663路

地铁:1号线、6号线、S1号线


北京银行保险产业园实拍图1

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北京银行保险产业园实拍图2

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北京银行保险产业园实拍图3

实拍图3