写字楼出租

国数美域-领征写字楼网写字楼租赁

国数美域

            

国数美域

国数美域

国数美域

国数美域正门

类 型:创意园区

地 址:北京市丰台区科技园区外环南路甲1号

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:地面8层,地下1层

物业管理费:办公0.8元,商业2元

电梯数量:5部电梯/栋

车位数量:地上地下车位1500+

得房率:70-75%

地铁线路::9号线丰台科技园站

可租赁面积:70-13000平米

装修状况:公共区域精装,室内简装

出租面积 出租面积 出租面积
110 平米 180 平米 240平米
260 平米 280 平米 320 平米
380 平米 390 平米 420平米
450 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1200 平米 1300 平米 1400 平米
1800 平米 2200 平米 2700 平米
3870 平米 4900 平米 6200 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

国数美域项目是一个智能商业综合体,位于丰台总部基地核心区西南。 坐落在马草河旁,周边公园环绕,绿化覆盖率50%,紧邻800亩世界公园; 南邻御康公园;园区内配备网红街,摄影棚,步行街,运动场,员工食堂,配套公寓,免费通勤班车。
 

国数美域楼盘参数:

发展运营商:北京国数商业管理有限公司

写字楼:4栋

建筑面积:58000㎡,其中地上面积48000㎡,地下面积10000㎡

标准层面积:450-500平

分割:可横向分割,每层面积为1600平米左右

楼层:地面8层,地下1层

建筑高度:31.95米

容积率:2.86

地址:北京市丰台区科技园区外环南路甲1号

租金:来电面议

招租电话:13701056124张经理
 

国数美域写字楼4栋:有A座、B座、C座、D座(D座已被丰台法院整租)

A栋:中型客户,450-500平,可打通

B栋:大客户,1000-4000平,可独立单元,独立大堂入户

C栋:中小客户100-250平(精装含家具)万能分割产品:200-300平

D栋:丰台法院已整栋租赁

外墙饰面:石材幕墙+铝扣板幕墙

风格:宏观、大气、简约

使用率:70-75%

免租期:2个月
 

公寓:共6栋,共计1560套房间

户型:开间、一室一厅、二室一厅、三室一厅

交付标准:精装修带家具拎包入住,通燃气,地暖集中供暖

招租业态:律师事务所,科技研发类,展厅,教育培训类,适合集团总部等···


 

 

国数美域商务条件:

面积:70平米起,单层1600平米,单栋13000平米

租金:来电面议 (含物业费,取暖,制冷、房屋税票)
 

国数美域物业配套:

物业管理:北京金融街第一太平戴维斯京南物业管理有限公司

物业费:办公0.8元,商业2元

签约年限:1年起,最多5年

递增:两年无递增,第三年起每两年递增5%

停车:地上地下车位1500+

网络:移动、联通、电信

电费:1.4元

空调:工作日8:30-18:00

交付状态:C座(地板、吊顶、白墙),A座(网络地板、喷顶、白墙)

服务:参照“国际青年社区”理念,为入住者提供全方位的“一站式”管理服务

配备:入户保洁、智能健身、洗衣房、无人咖啡等
 

国数美域九大优势:

1.地铁接驳:免费班车接驳地铁站;

2.车位配比:充足车位,并设有电动车充电桩、残疾人车位等;

3.供电系统:双路供电,供电量 80 W/㎡以上,标准层提供220民用电,局部可提供 380V动力电;

4.新风系统:办公区设新风换气机,提供空调新风,新风量 30 M³/人*小时以上,满 足人员新风需要,有足够面积可开启外窗的房间采用自然通风

5.品牌电梯:每栋楼5部电梯,品牌:日立,梯速1.6M/秒,载重1000KG,A、B、C 座各有2部无障碍电梯;

6.供水系统:24小时冷热水供应;

7.消防系统:具备完备的消防报警及自动灭火系统;

8.单元分隔:每单元独立大堂、电梯,打造微独栋极致私密办公。

9.燃气:有燃气可供使用
 

项目发展背景:

北京国数美域,是“北京国家数字出版基地”品牌下的分园 区之一。 北京国家数字出版基地,是经原国家新闻出版广电总局批准的 全国14家国家级数字出版基地之一,是北京市唯一的国家级数字出版基地,它的建设是落实国家文化发展战略、助推北京市成为国家文化中心的重要举措。北京国数按照“一基地、多园区 “的发展思路采用“差异发展、特色发展、错位发展”的理念 ,借助政府优惠政策,基于移动互联网发展趋势,以教育出版 、文化产业、数字版权科技创新领域为核心,关联延展至图书 、音乐、影视、动漫、展览展示等相关产业,打造全新的众创办公空间,形成新的文化聚集高地。
 

国数美域区位优势:

北京国数美域坐落于北京市丰台区西四环科丰桥西南侧,地址为科技园区外环南路甲1号,坐落于中关村丰台科技园总部基地核心区西南。

距离天安门直线距离12公里。

距离金融街6公里、

距离CBD12公里、

距离西客站16公里、20分钟车程

距离北京大兴国际机场45公里、

雄安新区102公里,区位优势极其明显
 

国数美域特色服务:

提供一站式服务:营业执照、组织机构代码;统计证;税务登记证;国地税报到单; 提供认定服务;提供政策咨询服务。

诊断企业需求,提供相应的金融服务:金融资源对接、金融服务咨询、金融模式设计等。

与高校、猎头公司和人才机构合作打造专门针对数字出版文创类的人力资源平台;提供人才引进服务、人事关系代理服务、培训服务、咨询服务。
 

双政策优惠:

1.北京国数•美域入驻的新一代信息技术、科技服务、节能环保、智能装备、新材料、软件和信息服务等高精尖产业企业,享受中关村+丰台区高新技术企业同等优惠扶植政策

2.为企业提供智能化办公管理、商务服务等基础服务。如公共会议室、餐饮服务、洽谈室、健身房、建立服务外包资源库。如法务、行政、财务外包等。

国数美域交通指引:

驾车:直线距离四环1.6km,5分钟畅达四环主路。

地铁:距离9号线丰台科技园站直线距离1.7km;距离16号线富丰桥站(在建)1.3KM;

公交:紧邻公交线路专63路(连通丰台科技园内部),

班车:本项目设有免费班车5分钟接驳地铁站


国数美域实拍图1

实拍图1

国数美域实拍图2

实拍图2

国数美域实拍图3

实拍图3