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外文文化创意园-领征写字楼网写字楼租赁

外文文化创意园

            

外文文化创意园

外文文化创意园

外文文化创意园

内景

类 型:创意园区

地 址:北京市海淀区紫竹院南路20号

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:1-4层

物业管理费:6元

电梯数量:客梯2部,货梯1部

车位数量:地下600个

得房率:70%

地铁线路::2号线、6号线

可租赁面积:1000-25000平米

装修状况:公共区域精装,室内毛坯或简装

出租面积 出租面积 出租面积
193平米 220 平米 230平米
260 平米 280 平米 320 平米
360 平米 390 平米 420平米
450 平米 180 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1300 平米 1400 平米
1500 平米 1600 平米 1880 平米
1870 平米 2200 平米 2900 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

外文文化创意园位于海淀区紫竹院南路20号,东依首体南路,南靠车公庄大街。是海淀区高科技产业又一核心地带,与中关村西区、金融街商务区遥相呼应。园区由11栋1至4层的建筑围合组成。集总部基地、文化创意与高科技产业等相关配套服务于一体。园区地处海淀科技园政策区与北京政务区交汇处周边遍布多家央企,建筑设计研究院,及高新企业。人才优势突出!轨道交通及交叉路网架构四通八达,距地铁四号线国家图书馆站仅1.2公里,距离地铁二号线车公庄站3.1公里,六号线地铁距园区正门仅300米,多条公交线路近在咫尺,极大的提高了出行效率,有效的保证了人流车流的畅通。为发展文化创意产业提供了极好的发展环境。园区将带有老工业时期痕迹的建筑经过现代巧妙设计与改造使原本厚重的工业色彩,焕发了生机,呈现了价值的最大化,更对文化创意产业发展和高科技资源聚集,起到至关重要的推动和促进作用。
 

楼盘参数:

占地面积:约2.5万㎡

总建筑面积:约4万㎡

单体建筑:11栋

单体建筑面积:1000-25000㎡

单层建筑层高:3-8米

建筑楼层:1-4层

物业类型:写字楼

租售形式:出租

物业评级:甲级

所属商圈:中关村商圈

环线位置:2-3环

城市城区:紫竹桥

最新报价:来电面议

地址:北京市海淀区紫竹院南路20号

招租电话:13701056124张经理
 

园区扶持政策:

园区为入驻企业提供相关扶持政策的咨询和协助申请服务。高新技术企业可享受:

(1)新技术企业自开办之日起,前三年免交企业所得税,第4―6年交7.5%,第7年以后交15%。

(2)企业出口产品的产值达到当年总产值40%以上,经税务部门核定,减按10%税率征收所得税。

(3)高新技术企业当年发生的技术开发费比上年实际增长10%(含10%)以上的,当年经主管税务机关批准,可再按技术开发费实际发生额的50%抵扣当年应纳税所得额。

(4)对单位和个人在本市从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入,免征营业税;对从事软件著作权转让业务和软件研制开发业务,比照技术转让与技术开发业务免征营业税。

(5)高新技术企业在工资总额增长幅度低于经济效益增长幅度、职工平均工资增长幅度低于劳动生产率增长幅度的,实际发放的工资在计算企业所得税应纳税所得额时允许据实扣除。
 

外文文化创意园物业配套:

物业管理费:6元/月/平米

园区类型:高科技

基本租期:一年至三年

开发商/物业管理:北京外文印刷厂

楼内配套:员工餐厅,邮政,便利店,机票,咖啡厅,自助提款机

硬件配套:

空调设备:独立空调

电梯数量:客梯2部,货梯1部

车位数量:地下600个

装修标准:公共部分精装修
 

周边配套:

幼儿园:建设部幼儿园、国务院幼儿园

中小学:海淀区实验中学、二里沟小学、海淀区实验小学、立新中学

大学:劳动关系学院、民族大学、首都师范大学

商场:甘家口商场、双安商场、城乡商场

医院:海军医院

邮局:车公庄西路邮局

银行:北京银行、工商银行、中信实业银行、建设银行
 

外文文化创意园保留了近百棵生长周期逾50年树木,随四季交替呈现着四幅建筑与景观互应,景观与人融合的美丽画面,通过水系与绿植的点缀增加了景观的多样性和视觉层次感,不仅能有效地净化环境提高负氧离子浓度让您在繁忙工作之余让身心得到放松和舒缓。

外文文化创意园交通指引:

公交线路:118路、61路、77路

地铁线路:2号线车公庄站,4号线国家图书馆站;6号线花车公庄站


外文文化创意园实拍图1

实拍图1

外文文化创意园实拍图2

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外文文化创意园实拍图3

实拍图3