写字楼出租

三季度写字楼平均租金354.8元/平方米/月，四季度市场承压与日俱增
 

第一太平戴维斯13日数据与展望：2020年前三季度，北京写字楼市场吸纳量约为9.2万平方米，较去年同期下降约47%。当期有两座写字楼正式投入使用，全市空置率继续走高，目前处于15%的高位，同比上升了5.9个百分点。


 

租金方面：北京甲级写字楼平均租金在三季度已下滑至每月每平方米人民币354.8元，平均租金指数环比、同比分别下降1.3%、3.5%。


 

四季度走势：北京写字楼市场将迎来大体量供应入市，市场承压与日俱增。受租赁需求走弱、空置面积增加等因素的影响，写字楼业主方将进一步调整租金预期，希望以更多的优惠来吸引或挽留优质租户。