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香港超甲级写字楼租赁需求依然疲弱(2)
作者:bjwjly.com    来源:admin5    发布时间:2021-08-18 16:33    浏览量:
   


 

零售物业
 

在经济下行、没有入境旅游以及持续的社交距离限制下,香港的零售市场仍然疲弱。根据政府最新统计,八月份零售销货额按年下跌13.1%,达至港币256亿元。与数个月前相比,由于基数效应较低,跌幅收窄。
 

没有访港游客,本地消费已成为零售业最重要的部分。杂货和新鲜食品等类别的销售相对坚挺。
 

近来,皇后大道中和罗素街等主要购物街的零售租户组合重新调整的趋势愈见明显,越来越多中价品牌进驻,奢侈品牌退出。超级市场和售卖必需品的店铺从前只能负担民生区或社区商场的租金,现在由于零售租金大幅下调,它们可以进驻优质街铺地段。
 

由于优质街铺空置率仍徘徊在20-25%的水平,预计2020年余下的时间,优质街铺租金将继续面临沉重的下行压力。

香港超甲级写字楼租赁需求依然疲弱

来源:莱纺

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