汇亚大厦-领征写字楼网写字楼租赁

汇亚大厦

    

汇亚大厦

汇亚大厦

汇亚大厦内景

内景

类 型:甲级写字楼

地 址:北京市丰台区丽泽路16号

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:地上42层;地下4层

物业管理费:33/月/平方米

电梯数量:8部

车位数量:充足

得房率:70%

地铁线路:10/14号线西局站

可租赁面积:225平米-5500平米

装修状况:公共部分精装修,室内毛坯

出租面积 出租面积 出租面积
100 平米 200 平米 230平米
260 平米 280 平米 320 平米
360 平米 380 平米 420平米
450 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1300 平米 1400 平米
1500 平米 1600 平米 1800 平米
2200 平米 3500 平米 5000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

汇亚大厦位于西二环丽泽商务区的核心位置,踞守于 连通中心城区、河北雄安新区、高铁站和新机场等重点区 域的骨干交通网络中心,总建筑面积近12.6万平方米,是 依国际标准打造的5A级写字楼,也是区域的标杆楼宇。 项目置身南中轴优质要素资源集聚地,依托京津发展走廊 和京雄发展走廊的“大动脉”,凭借国际化视野及科学建 筑感官,为企业提供量身定制的专属办公空间,充分满足 企业对办公环境高效和舒适的双重需求。
 

丽泽金融商务区地处北京西二三环之间。规划总建筑面积约800- 950 万平米,其中核心区域总占 地2.81平方公里,是北京三 环之内最后一块国家级的新 规划发展极,将成为接轨金 融街、与CBD比肩的北京金 融产业发展“第三极”。
 

汇亚大厦技术参数:

建筑面积:125,568.51平米

建筑高度:200米

楼层数量:地上42层;地下4层

标准层面积:3,422/3,573/3,829平米

层高:4.35米

净高:2.8米

柱间距:9米

进深:( 走廊至幕墙11-14米)

楼板承重:300kg

使用率:70%

楼体结构:框架钢筋混凝土
 

汇亚大厦物业配套:

物业管理费:33/月/平方米

交付状态:吊顶、网络地板、白墙

4个VSAT天线基础预留

楼层具有公用茶水间有茶水间,预留2KW插座并提供洗涤热水

LEED金级认证

冷却水:24小时冷却水

空调系统:VAV全空气变风量系统新风净化

新风量:40m3/h.人;中高效过滤

PM2.5;高压微雾加湿系统

电力配置:10KV双回路供电

备用发电机:预留一部独立柴油发电机

电梯品牌及分区:通力/高中低三个电梯分区

电梯系统及数量:每个区域8部客梯,另有转换梯2部,货梯兼消防梯2部,每部客梯1.8T,标准载客为24人

停车位:1800个

网络运营商:中国联通、中国电信、中国移动三网接入

租金:来电面议

电话:13701056124张经理
 

汇亚大厦开发商背景:

首创置业多年来以精雕细琢的工匠精神,追求极 致的产品品质,为客户营造优质办公空间 。

GIC&首创置业强强联手为企业提供可靠运营保障

新加坡GIC为亚洲最大的国际投资机构,投资业务 遍布全球
 

电梯及楼层分布:

高区:35-47层(电梯楼层)

中区:19-32层(电梯楼层)

低区:6-17层(电梯楼层)

1-5层:龙湖商业

B1-B2:设备间/商业

B3-B4:停车场
 

项目亮点:

1:立体交通网络高效出行

位于丽泽金融商务区核 心位置,5条地铁线交 汇处上盖,与新机场城 市航站楼地下连通

2:完善的高品质商务/生活配套

9万平方米室内商业及2 万平米户外下沉广场, 商务/生活配套完善

3:3800平方米大平面灵活分割

200 – 3,800平方米灵 活分割,满足不同客户需求

4:上下水预留满足客户特殊需求

每层租区内预留8个上 下水点位以便租户灵 活布置茶水间

5:24小时冷却水接驳口预留

每层预留8组24小时冷却 水接驳口和8个冷凝水排 水接驳口,供租户安装IT 机房24小时空调使用

6:LEED金级认证绿色生态办公环境

PM2.5三重过滤,保证 优质的办公环境,并获 得LEED金级认证

汇亚大厦交通指引:

路网:规划范围周边形成1条城市快速路、6 条主干路和10条次主干路,核心区形成棋盘 式路网格局。

临空:距离草桥航站楼15分钟车程,距离北京大兴国际机场30分钟车程。 高速:京港澳高速、京开高速。 铁道:北京南站、北京西站等。

地铁:11号线、14号线、16号线、新机场线和丽泽商务区-金融街轨道直连线。 区域内交通:高架桥、地下环廊联通。


汇亚大厦实拍图1

实拍图1

汇亚大厦实拍图2

实拍图2

汇亚大厦实拍图3

实拍图3