丽泽soho-领征写字楼网写字楼租赁

丽泽soho

    

丽泽soho

丽泽soho

丽泽soho内景

内景

类 型:甲级写字楼

地 址:北京市朝阳区清河营东路19号院

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:45层

物业管理费:7元/平米/月

电梯数量:16部

车位数量:480个

得房率:70%

地铁线路:14号线丽泽站

可租赁面积:115平米-2200平米

装修状况:公共部分精装修,室内毛坯

出租面积 出租面积 出租面积
200 平米 350平米 460平米
470 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1400 平米 1600 平米
1800 平米 2500 平米 2800 平米
3200 平米 4500 平米 6000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

丽泽soho号称北京第二金融街,同时也是北京市三环内最后一块成规模的开发区域;占地面积8.09平方公里,新增建面650万平方米;区域已入住企业464家,金融类企业351家,占比75.59%。
 

丽泽soho南北塔对称,单层建筑面积1250-1670㎡,部分楼层可分割为4套出租,单套面积约300-500㎡;商业面积为B1层和B2层;B1层建筑面积8000㎡,带下沉花园;B2层建筑面积5000㎡,两个接驳口连通地铁丽泽站
 

楼盘参数:

总建筑面积:172,800㎡

办公面积:124,000㎡

商业面积:13,000㎡

建筑高度:200m

总层数:地上45层(电梯楼层52层),地下4层

高区办公:31-52F (电梯楼层)

低区办公:5-30F (电梯楼层)

层高:4.1米

顶层层高:5.7米

1F-2F大堂:10-200m

商业:B1 6.9米、B2 5米

竣工时间:2019年9月

租金;来电面议

招租电话:13701056124张经理
 

部分入驻企业:中兴华会计师事务所等
 

丽泽soho物业配套:

地下车位:480个

电梯:16部日立高速双轿厢电梯(其中消防梯2台,转换梯4台,扶梯联通B2-2F)

梯速:低区梯速4m/s,高区梯速6m/s

高峰时段电梯等待时间:不超过30秒

空调系统:PM2.5 过滤系统,新风30立方米/小时/人,保障优质室内空气

自来水:五级过滤处理,达到航空级生饮水标准

写字楼装修:采用低VOC 含量环保材料,打造更健康的办公环境

外墙:双银 LOW-E 高节能幕墙,坐享宜人冬暖夏凉

供电:商务区采用最先进的供电设备,可确保永不断电;距丽泽soho300米,即为商务区专属数据中心,配备1600个机柜

绿化:丽泽商务区绿化用地面积是建设用地的1.2倍,打造四大绿化板块:

长林西雨—绿色运动公园

丰草莲香—滨水文化绿地

中都怀古—金中都遗址公园

绿色金融—金融核心区景观带

优惠补贴政策;助力企业发展:

金融企业享受:北京市+丰台区+丽泽商务区,三重补贴

一次性开办费;房屋租赁补贴;发展扶持奖励;高管个人奖励;管理层个税返还,最高可达100%;商务区专属房屋配套;

*科技企业享受中关村科技园政策;最终企业补贴数额需与丽泽管委会确认。
 

优势和荣誉:

1:丽泽SOHO结构为DNA的双螺旋造型,盘旋上升流线型双塔,拥有世界最高的200米中庭,贯穿所有楼层,盘旋上升至天空。

2:项目弱电设备按照5G标准建设,移动、联通、电信三大运营商接入,丽泽SOHO先人一步迈入5G时代

3:拥有最具影响力的在线200米世界最高中庭,被建筑杂志Dezeen 评选2018年世界十大最美建筑

丽泽soho交通指引:

航运:北侧毗邻北京新机场城市值机楼(地下联通),可办理值机和托运,快轨20分钟到达新机场;

地铁:交通枢纽丽泽站(16.7万平米一体化空间),地铁14、16、11号线、金融街线、机场快轨,5条地铁在此换乘;

铁路:距北京西站、北京南站均不足3公里,可7分钟到达。


丽泽soho实拍图1

实拍图1

丽泽soho实拍图2

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丽泽soho实拍图3

实拍图3