中海大厦-领征写字楼网写字楼租赁

中海大厦

    

中海大厦

中海大厦

中海大厦大堂

大堂

类 型:甲级写字楼

地 址:北京市石景山区古城路63号

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:19层,地下3层

物业管理费:*元/平米/月

电梯数量:13部

车位数量:320个

得房率:70%

地铁线路:1号线古城站

可租赁面积:115平米-2200平米

装修状况:公共部分精装修,室内毛坯

出租面积 出租面积 出租面积
100 平米 200 平米 230平米
260 平米 280 平米 320 平米
360 平米 380 平米 420平米
450 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1300 平米 1400 平米
1500 平米 1600 平米 1800 平米
2200 平米 3500 平米 5000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

中海大厦位于北京市石景山区长安街西沿线商务首排,项目分为A.B、C、D座(A、B座在运营,C、D座在建2020年10月30日入市),项目荣获美国LEED&绿建三星认证,拥有稀缺专享屋顶花园 整层、独栋可分租.距地铁1号线古城站1公里,交通便利!处石景山“一轴、一带、一核、一园、多支点”核心交汇,占据优势区位,坐享多重政策 ;入驻企业可享受房租补贴、税收返还、子女教育、就医、落户、人才引进等多重政策支持。
 

A、B座楼盘参数:

开发商:中海地产集团有限公司

项目名称:中海大厦B、C、D座(B座在运营、C、D座在建2020年10月30日入市)

类型:甲级纯写字楼

建筑面积:约1,939.6平方米

楼 层:地上19层,地下2层

层 高:4米

净 高:2.8米

柱距:9米或10.6米柱距,便于灵活分割,满足企业个性空间划分需求

进深:10-12米合理进深确保办公位布局,完美自然采光通风,工作环境视野开阔

地址:北京市石景山区古城路63号

租 金:来电面议(含物业费、含税、含取暖费)

付款方式:押三付三

招租电话:13701056124张经理
 

物业配套:

物业公司:中海地产

交付状态:公区精装,套内矿棉板天花(含灯具及风口)、11cm架空网络地板、高档乳胶漆墙面、配送高品质窗帘

全石材净高5.25米

电梯厅:通力电梯:10部客梯、2部消防兼货梯、2部转换梯

梯速:3.5m/s

户型:无柱式全景采光设计,户型方正,无空间死角

车位数量:地上约53个,地下约415个
 

部分入驻企业:

中国平安、新华人寿、北京安泰兴业置业有限公司、中建国际有限公司等一批颇具实力的企业已经入驻大厦A、B座
 

中海大厦周边配套:

石景山国税局、1500平双层地下餐厅、大厦南广场老古城公交站、大厦北侧中海高档住宅区

中海大厦C、D座楼宇参数:

写字楼面积:69,768平米

层数:19层,地下3层

标准层净高:2.8m

标准层面积约:1000-3500 平米

楼板承重:办公区200kg/平米;商业区350kg/平米

停车位:320个,含充电车位80个

电梯品牌:通力

电梯数量:13部客梯.含8部客梯.2部转换梯. 2部货梯.1部工行电梯

梯速:2.5-3.米/秒,等待时间< 30秒

空调配置:双管制风机盘管

新风量:40立方米/小时/人

写字楼供电量:80瓦/平米

商业供电量250瓦/平米

通信运营商:联通、电信、移动

交付标准:乳胶漆墙面、矿棉板吊顶、窗帘盒、网络地板(110mm)
 

项目优势:

1雄踞长安街金轴一线商务首排,企业商务形象昭示性优势突出。

2毗邻地铁一号线古城站, 三横三纵(阜石.路、莲石路、长安街延线石景山路三大城市主干道、西五环、北辛安、西六环)交通路网速达全城,交通便利。

3企业尊享独立商务生态屋顶花园、,视野广阔,享受绝佳休憩空间。

4匠心精筑;绿建三星,约1100平方米,8.5米挑高豪华大堂,铸造大气、尊崇的企业门户

5美国麦克维尔中央新风系统将带来43立方米/小时/人的新风量

6双层PM2.5高效过滤系统,健康环境比肩国际标准

7无柱式全景采光,净高2.8米,视野开阔,舒适办公.

8建筑设备监控系统与建筑能效监管系统的智慧管理与5A系统标准管理确保建筑设备设施安全、高效运行
 

中海大厦坐落于“百里长街”长安街金轴西延线,处于中关村石景山园核心,东接京西会展商务区,南邻新首钢高端产业综合服务区,西望“太行山之首”北京西山及“北京的母亲河”永定河绿色生态发展带,环境优美、宜居宜业,商务地位与生态健康两者兼具。地理位置优越,是石景山区首屈一指的地标写字楼综合体。从办公空间向西北角鸟瞰,冬奥组委会办公所在的首钢工业遗址公园尽收眼底,开阔的景致形成独特的风光。

中海大厦交通指引:

地铁:1号线古城站1041米

公交: 附近有318路、327路、337路、941路、959路等多条公交线路。


中海大厦实拍图1

实拍图1

中海大厦实拍图2

实拍图2

中海大厦实拍图3

实拍图3