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未来科技大厦

    

未来科技大厦

未来科技大厦

未来科技大厦外立面

外立面

类 型:甲级写字楼

地 址:北京市海淀区颐和园路2号院

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:地上15层,地下2层

物业管理费:30元/平米/月

电梯数量:8部

车位数量:262个

得房率:70%

地铁线路:4号线中关村站

可租赁面积:225平米-5500平米

装修状况:公共部分精装修,室内毛坯

出租面积 出租面积 出租面积
200 平米 350平米 460平米
470 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1400 平米 1600 平米
1800 平米 2500 平米 2800 平米
3200 平米 4500 平米 6000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

未来科技大厦(硅谷科技大厦)位于海淀区颐和园路2号院,北四环海淀桥北200米,地处北大西门街区核心位置,距离地铁4号线中关村站900米,步行10分钟到达,与北京大学西门隔街相望,与海淀体育馆、畅春园美食街无缝衔接。周边北京大学、清华大学、人民大学等知名高校云集,高精尖人才济济。毗邻中科院、中关村国家自主创新示范区展示中心、中关村创业大街、中关村智造大街等科研院所、创新中心,技术资源极其丰富。


楼盘参数:

开发商:海国投

地块性质:商业

建筑面积:41846.17m2

办公可租面积:36000m2

商业可租面积:5000m2

占地面积:9097m2

大堂面积:2500平米

标准层面积:2459.06

分割标准:中高层、整层连层出租、地区打散出租

大堂挑高:4层挑高15米

层数:地上15层,地下2层

外立面形式:玻璃幕墙

建筑结构:框架结构

付款方式:押三付三/押二付六

租赁年限: 3年起签

租赁价格: 来电面议

地址:北京市海淀区颐和园路2号院

招租电话:13701056124张经理


硅谷科技大厦物业配套:

物业费: 30元/月/m2

车位: 262 个(地上)

车位费:待定

空调:远大中央空调

新风量:30立方米/小时

电量:9w/平米

电梯:8部日立

电梯载重:1150kg

裙楼电梯:4部日立

装修标准:公共部分精装

楼内配套:员工餐、KFC、银行、健身


主楼楼层规划:

地上15层:2- 15层办公,1层大堂及商业配套

地下2层:B1、B2层商业配套及库房

裙楼楼层规划:地上4层:3-4层办公;1-2层大堂及商业配套


周边配套:

学校:北京大学、清华大学、人民大学等

科研院所:中科院、中关村国家自主创新示范区展示中心、中关村创业大街、中关村智造大街等科研院所

医院:中关村医院、海淀医院、海淀妇产医院

餐饮:畅春园美食街

项目特色:周边北京大学、清华大学、人民大学毗邻中科院、中关村国家自主创新示范区展示中心、 中关村创业大街、中关村智造大街等科研院所、创新中心,技术资源极其丰富。海淀区区重点扶持项目、硬件升级项目。


未来科技大厦东侧与北京大学西门隔街相望,北侧为海淀体育馆、畅春园美食街无缝衔接。大厦1层、B1层、B2层为项目配套商业,1层业态规划为银行、咖啡、便利店、快餐、科技展厅。B1、B2层层业态规划为员工餐厅、快餐、健身、-站式服务中心、多功能厅。丰富的配套,满足楼内客户日常所需。硅谷项目是海国投集团2019年投入重金大力改造的以“人工智能”为核心的标杆型项目,是海淀区北大西门片区城市更新升级的重要工程,作为北京AI标志性聚集区的地标项目,未来科技大厦以“构建人工智能聚集区创新生态”为目标,与周边清华、北大、中科院等高校科研院所形成创新联动,为科技成果转化承接力度,聚集人工智能、新一代信息技术等高端创新产业,承载着政府在人工智能高端领域的研究、展示、开发和前沿技术平台作用。历经7个月的改造升级,未来将与集团旗下中关村国际创新大厦遥相呼应,释放出42000平方米的创新创业空间,打造成为高品质人工智能研发和产业创新集聚区,为海淀区培育高精尖企业,打造前沿科技平台。

未来科技大厦交通指引:

地铁:距离地铁4号线中关村站900米,步行10分钟到达

公交:384路、47路、808路、718路等


实拍图1

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实拍图2

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实拍图3

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