E_ZIKOO智慧谷-领征写字楼网写字楼租赁

E_ZIKOO智慧谷

    

E_ZIKOO智慧谷

E_ZIKOO智慧谷

E_ZIKOO智慧谷内景

内景

类 型:甲级写字楼

地 址:北京市海淀区永丰产业基地翠湖南路与永丰路交汇处

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:地上8层,地下3层

物业管理费:*元/平米/月

电梯数量:8部

车位数量:859个

得房率:70%

地铁线路:16号线永丰站

可租赁面积:115平米-2200平米

装修状况:公共部分精装修,室内毛坯

出租面积 出租面积 出租面积
200 平米 350平米 460平米
470 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1400 平米 1600 平米
1800 平米 2500 平米 2800 平米
3200 平米 4500 平米 6000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

E_ZIKOO智慧谷位于海淀北部产业园聚集区的核心——永丰产业园,整体规划为科创生态小镇。核心启动区约为75万㎡(建筑面积),E_ZIKOO智慧谷一期为中粮和天恒联合开发地块,用地面积约8万㎡,涵整体以“生产全周期、生活全天候、生态全维度”为理念规划的集合产业、生活、商业、文化、生态等于一体的科创生态小镇。项目周边交通路网发达,通过地铁16号线、北清路、京藏高速、京新高速等可快速抵达项目。
 

产业定位:

E_ZIKOO智慧谷产业定位为以人工智能、物联网为主导产业,数字文化创意为辅助产业,大数据及双创服务为配套产业。依托北京中关村高科技产业基础,顺应产业升级趋势,打造人工智能产业;依托故宫北院历史传承,结合国家级文化展示平台,发挥海淀文化,推进数字内容及设计产业转型。
 

楼盘参数:

开发商:大悦城控股集团、天恒集团、西北旺联社

楼盘名称:E_ZIKOO智慧谷

占地面积:一期约8万平方米

建筑面积:一期约18.4万平方米

所属区域:海淀-西北旺

环线位置:五环至六环

容积率:住宅1.6-1.7,写字楼3

绿化率:30%

总体量:75万

项目类别:中关村科创小镇

商圈:永旺商圈、上地商圈

项目地址:海淀永丰产业基地翠湖南路与永丰路交汇处,距离故宫北院500米

租金:来电面议

招租电话:13701056124张经理
 

一期产品:

1)7栋甲级写字楼,独栋面10000-15000平

2)散售最小面积800平米

3)越界商街3.5万平面积区间700-1200平米。

4)人才公寓(为企业做配套)
 

E_ZIKOO智慧谷二期产品:

1)19万平米大悦城商业综合体

2)20万平米招商项目(涵盖企业俱乐部、企业研发中心

参考价格:写字楼5.8万/平米

商业一层7.8万/平米

商业二层7万/平米
 

周边配套:

教育:清华附中永丰校区、丰联小学、中关村二小西北旺校区、首师大附中百旺分校等

医疗:北京大学国际医院、海淀国际医疗中心、解放军261医院、人民医院北院区等

商场:永旺国际商城、回龙观商圈、上地商圈

公园:翠湖国家城市湿地公园、稻香湖自然湿地公园、十万平米的公园绿化

内部配套:街区型商业、体验式商业综合体
 

核心卖点:

1.规划价值:75万核心启动区,世界级企业中心,是科创市镇,亦是学院社区

2.产品价值:E_ZIKOO智慧谷项目为发改委批复的“千企千镇”打造一个创业、居住、文化、生态于一体的特色小镇,告别纯产业园时代,散售+整售结合独栋

3.商业价值:大悦城商业采用盒子+室外商街的商业形式,营造全天候消费场景,实现工作生活场景完美转换,随时随地悦享生活。

4.文化价值:故宫北院计划于2022年落成开放,预计每年有300万人次的客流量,E_ZIKOO智慧谷项目与故宫北院一水之隔,是科技与文化融合的前沿阵地。
 

发展思路:

E_ZIKOO智慧谷将围绕“文化未来,科技同行”,“人才引领、创新驱动”的发展思路,以“产业全周期、生活全天候和生态全纬度”为理念,以“产、城、人、文”多元化融合模式,依托中粮品牌综合能力、天恒集团大健康产业运营平台,与海淀区西北旺联社合作,以“开放、融合、创新、未来”为理念,打造科创生态特色小镇项目。

自驾: 京新高速东玉河桥出口,沿长丰路向西行驶约3公里,经翠湖南路即达 京新高速北清路出口,沿北清路向西约4.5公里,永澄北路向北2.5公里即达 京藏高速北安河出口,沿北清路向西约6.5公里,永澄北路向北2.5公里即达北五环肖家河出口,沿圆明园西路(接永丰路)北行约7.4公里,北清路西行约0.5公里,永澄北路向北2.5公里即达。
 

地理位置:

E_ZIKOO智慧谷位于北京市海淀区西北旺镇,毗邻故宫北院,具备区位、产业、人文、自然资源禀赋。从区位来看,位于北部四镇之首西北旺镇的地带,有望接受海淀南部资源外溢的辐射;产业基底储备,地块周边已有高科技、航空航天、生物医药等产业园建设,具备产业基底;人文资源,紧邻故宫北院,故宫北院计划于2020年建成,未来有望接受故宫旅游人流辐射,同时与故宫产业协同发展机遇;E_ZIKOO智慧谷所在区域位于北部生态绿心范围内,有望打造科技、绿色、生态新城的北部新城。

E_ZIKOO智慧谷交通状况:

地铁:地铁16号线永丰站

公交:永丰公交场站和丰润中路公交站公交车有:365路、438路、449路、570路、专38路、快速直达专线80 、438路。


实拍图1

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实拍图2

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实拍图3

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