达美中心-领征写字楼网写字楼租赁

达美中心

    

达美中心

达美中心

达美中心正门

正门

类 型:甲级写字楼

地 址:北京市朝阳区姚家园路118号

日租金均价:来电面议

招租电话:13701056124张经理

楼层数:34层

物业管理费:*元/平米/月

电梯数量:60部

车位数量:充足

得房率:70%

地铁线路:6号线青年路站

可租赁面积:115平米-2700平米

装修状况:公共部分精装修,室内毛坯

出租面积 出租面积 出租面积
200 平米 350平米 460平米
470 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1400 平米 1600 平米
1800 平米 2500 平米 2800 平米
3200 平米 4500 平米 6000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

达美中心位于北京市朝阳区姚家园路甲118号,东四环与东五环之间,东邻青年路,南抵朝阳北路,西临东四环,北至姚家园路。周边立体交通环绕,高效便捷,贯通全城。项目总占地4.89万平米,总建筑面积35万平米。由4栋18万平米100-150米国际超甲级5A写字楼、4.5万平米艺术主题配套商业、2.3万平米公寓及9千平米顶级总裁官邸组成。项目采用“建筑与自然相融共生”的设计理念。
 

达美中心广场的空间设计亦可称谓表率。首层大堂2层挑空高达11.4米;整层办公面积阔达2000平米,柱距8.6米、进深11米,空间利用率高达70%以上;最值得一提的是,达美中心广场的普通层高达4.3米,净高超3米,行政层层高更高达5.4米,净高超过4.1米,问鼎CBD写字楼绝对空间高度。现代简约风格,配以白麻石材为主,搭配隔热保温效果优异、透光性良好的LOW-E玻璃。在材料的选择上,完全采用天然材质,保证建筑高贵气质。独特的内嵌式自然通风设计,空气内外流通,立面永久完整。
 

五大优势:

一:无柱设计

办公空间为无柱设计,标准层约为2000平米,户型方正,极尽开阔;客户可自由分割办公区域,充分发挥每一寸空间的价值,畅享开阔舒心的办公环境。

二:企业形象

1、2号楼标准层每户均拥有一个双扇主入户门与单扇入户门,大部分主入户门正对着电梯厅或位于走廊尽端,识别性强,有利于展现企业品牌形象。

三:行政卫生间

1、2号楼每层均设有行政卫生间,地面、墙面以天然石材精装,配以高档品牌洁具,装饰简洁素雅,于细微间体现品位,打造专属空间。

四:充足车位

车位是现代写字楼的稀缺资源,达美中心特别规划1425个车位,最大限度满足入住企业及来访客人的停车需求。

五:人车分流

达美中心路面交通规划,遵从以人为本、便捷安全的原则,项目区域内实行人车分流设计,将人行道、机动车道、非机动车道分离,汽车直接入库,人、车互不干扰,确保路面人、车安全,通行无阻。
 

达美中心楼盘参数:

开发商: 北京柏豪置业有限公司

行政区域:朝阳区

所属商圈:CBD

大厦地址:北京市朝阳区姚家园路118号

建筑类型:综合体

建筑面积:346544平米

开间面积:整层约2000平米

总楼层: 34层

标准层高: 4.3米

设计单位:德国GMP建筑事务所

施工单位:中建三局

开盘时间:2013/1/22

得房率: 70%

地址:北京市朝阳区姚家园路甲118号

租金:来电面议

电话:13701056124张经理
 

4栋写字楼面积分布:

一号楼:共34F,建筑面积66777平米,5-19F为写字楼,标准层2000平米;20-30F为酒店服务式公寓;31-34F为总裁官邸。

二号楼:共32F,建筑面积62638平米,5-22F为写字楼,分高低两区,标准层2000平米。

三号楼:共22F,建筑面积43214平米,5-22F为写字楼,分高低两区,标准层2000平米。

四号楼:共24F,建筑面积47569平米,2-24F为写字楼。
 

物业配套:

物业公司 第一太平戴维斯物业顾问有限公司

物业级别:甲级

电 梯:共60余部(日立)

空 调:中央空调

装修标准:公共部分精装修、写字楼交房标准为精装修
 

周边配套:

综合商场:朝阳大悦城、家乐福,奥特莱斯、易初莲花,华联超市,华堂商场

餐厅:星河湾会所、易宴、金钱豹,便宜坊,三千里 休闲

娱乐设施:朝阳体育中心、绿色印象高尔夫、天安高尔夫

医院:民航医院,朝阳医院等。
 

达美中心主出入口设在北侧姚家园南街与南侧木材厂北路交叉口,车辆可方便通达主干道青年路、姚家园路。落客区位于每个楼座的大堂入口处,与车辆环线相连,确保通行便捷。地面车辆实现人车分流管理,集中卸货区设置于B1层,保证交通安全顺畅。

达美中心交通指引:

地铁:距离地铁6号线青年路站1545米,步行23分钟;出行十分方便,节省员工上下班时间。

公交:附近有468路、499路、运通111线、运通122线、494路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻。


达美中心实拍图1

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达美中心实拍图2

实拍图2

达美中心实拍图3

实拍图3