中轻大厦

中轻大厦位于北京市朝阳区启阳路4号;是中轻集团总部所在地。产权方是中国制浆造纸研究院有限公司，运营管理方是造纸院全资子公司——北京格瑞物业管理有限公司。中轻大厦是集“自持产权，自有物业管理，自主招商运营”三位一体的写字楼，分为A、B两栋，其中A座是纯写，B座是公寓格局的写字楼。项目紧紧邻五环、机场高速，距离地铁15号线望京东站500米，交通便利。属于中关村科技园区朝阳园，享受中关村产业政策支持。

一：中轻大厦A座：

A座楼高80米，实际楼层21层，总建筑面积4万平米，标准层面积1948㎡。A座全南向办公区，视野开阔，采光良好，可分割。层高3.4米，每层8部客梯、2部货梯。

【楼盘参数】

开发商：中轻集团

物业等级：5A写字楼

总建筑面积：40000平米

标准层面积：1948平米

楼层数：21层

标准层高：3.9米

净高：3.6米

大堂层高：10米

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

得房率：70%

基本租期：1~3年

免 租 期：30天

交房标准：精装修

产权：央企产权，自持自管。

三个特点：

①全南向板式无柱结构，办公面积可灵动分隔，平面布局方正实用。

②A座现有8部客梯、2部货梯，梯速2.5米/秒，品牌为瑞典通力。

③夏季为VRV中央空调系统，冷气供应时间为每年的5月中旬到9月中旬，工作日早8:00--晚7:00。

冬季供暖采用集中供暖，24小时不间断供应。

中轻大厦物业配套：

物业公司： 中轻物业有限责任公司

物业费用： 30元

空调费用： 物业费已包含

空调: VRV系统，5月中旬至9月中旬，工作日早8晚7，可根据客户公司的工作时间灵活调整(节假日空调延时费300元/小时)

冬季：24小时集中供暖

车位：地下800元，地上车位临停，报备免费

电梯品牌：瑞典通力

电梯有无分区设置：是

网络：一级运营商，满足专线需求。

内部配套：300平标准会议室，可容纳50-150人;B2员工餐厅;B1商务包间

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

二、中轻大厦B座

B座是公寓格局的写字楼，楼高80米，实际楼层25层，标准层面积439㎡，两梯3户，面积分别是156平、91平和192平。

两个特点：

①整个单元全部是办公，没有居住。

②提供的物业服务同A座写字楼，室内卫生间提供打扫、更换卫生纸和洗手液。

三、中轻大厦酒店式公寓

中轻大厦B座一单元酒店式公寓：家具家电齐全，拎包入住。两种户型分别为一居91平和两居155平，一 居对外的价格为550元/天，两居的价格为900元/天。

四、大厦的配套设施。

B2有员工餐厅,B1有商务包间和宴会厅

A座二层会议室，面积300平，可容纳50-150人

 

中轻大厦交通指引：

地铁：距离15号线望京东站500米;

公交：专112路;专15路;快速直达专线38路;547路 等。