科贸电子城写字楼（中关村科贸中心）

科贸电子城写字楼（中关村科贸中心）由中关村科技发展(控股)股份有限公司开发，位于北京市海淀区中关村大街18号，地处北四环路和中关村大街交汇处。属于5A级智能化综合体大厦，高98米，占地2.23公顷，总建筑面积达20万平方米，是集全球超大IT卖场、科技知识产权与科技产品会展中心、智能化办公、四星级酒店、酒店式公寓、运动休闲、商务会所于一体的综合性建筑。大楼外观现代时尚，拥有万余平米的超大户外广场、1000平米的室内大厅以及中关村大街上面积较大的户外电子屏幕。在建筑设计上，通过建筑的线条和弧面来体现建筑艺术，科技会展、产品交易市场、商务公寓的层高设计为4.5米，其中首层层高为5.4米 。内部设施集办公、休闲、购物、娱乐为一体。地下一层设有物美超市，五、六、七层为新开设的文化礼品城，八楼为娱乐场所。楼内还分布着银行、KTV、健身中心、餐饮等配套。写字楼部分位于9层以上，为标准甲级写字楼 ;地铁4号线中关村站可直达，周边有30多条公交线路 。停车设施提供约1325个机动车位(地上325个，地下1000个) 。2026年，通过“地上优化+地下激活”的方式，新增了约1040个标准化非机动车位，并划分了职工、顾客、外卖快递及共享单车等专用停车区 。楼内配备多部高速电梯与扶梯。

楼盘参数：

开发商：中关村科技发展(控股)股份有限公司

总建筑面积： 26474 平方米

标准层面积：435 平方米

总楼层： 21层

标准层高： 3 米

停车位： 地上325个 ，地下1000个

实用率： 70%

绿化率： 30%

科贸电子城写字楼（中关村科贸中心）物业配套：

电梯数：客梯9部

物业公司： 仲量联行物业管理服务有限公司

物业管理费： 元/㎡/月

十大优势：

1、交通便利;4号线中关村站及多条公交直达;

2、超大前台，空间开阔。

3、5米层高，多个独立办公区及会议室。

4、除了大厦原有空调，另外加装空调，保证加班时温度需求。

5、独立新风系统，轻松应对雾霾天气。

6、内部有独立4个卫生间和2个淋浴间。

7、功能间齐全，有茶水间、机房(隔音设计)保密室和库房。

8、架空地板方便工位移动，地面地毯静音舒适。

9、采用人脸识别系统门禁，带给你安全体验。

10、可注册地址;可分割面积。

地铁：4号线中关村站;

公交：302路、 307路、 320路、 332路 、355路 、365路、 466路、 584路、 614路、 681路、 快速直达专线126路、 快速直达专线127路 、快速直达专线139路等。