首特钢大厦（首特钢创业大厦）

首特钢大厦（首特钢创业大厦）位于北京市石景山区古城街道北辛安中路与悦兴街交叉口;首钢园内的重要商务办公载体之一，占地2.84万㎡，总建筑面积约13.72万㎡，由4栋4至6层的独栋及联排写字楼围合而成。项目整体采用低密度布局，绿化率超35%。标准办公单元面积从200至1800平方米不等，层高普遍在4.5至6米之间，部分空间保留桁架结构，极具改造灵活性与工业美学张力。建筑外立面融合红砖墙体、钢构框架与大面积玻璃幕墙，既延续工业记忆，又彰显现代科技感;室内采光充足，通风良好，并配备独立空调系统、高速光纤网络及基础消防设施。园区设有共享会议室、路演厅、创客咖啡及户外庭院，营造开放协作的创新氛围。
 

首特钢大厦（首特钢创业大厦）距离地铁11号线北辛安站约800米，距离地铁6号线杨庄站约1300米，紧邻领秀大厦、首钢技术研究院、樱花苑、京西大悦城、喜隆多、中海寰宇天下、光大银行研发总部等，交通便捷，各种商务配套完善。项目已纳入中关村科技园石景山园且依托百年首钢工业遗存的厚重底蕴，经由精心规划与匠心改造，已华丽蝶变为集超甲级智能办公、前沿商业配套与绿色人文生态于一体的现代化城市商务综合体，是推动京西产业升级与区域复兴的标杆之作。
 

楼盘参数：

占地面积：2.84万㎡

总建筑面积：约13.72万㎡

楼层：9层

可租面积：168-2017平米

使用率 72%：

现状：网络地板，吊白网，白墙

朝向：东南西北

付款：押三付三起

租期：1年起
 

首特钢大厦（首特钢创业大厦）项目配套：

金融:工商银行、北京银行、建设银行、农商银行等;

酒店:金涛酒店、长枫酒店、速8精选酒店等;

商业:喜隆多购物中心、京西大悦城购物中心、万达商场等;

餐饮:乌苏里江大鱼村、宝龙东北菜、马家大院铁锅炖、等;

医疗:北京石景山医院、朝阳医院石景山分院等;

商务:图文打印、共享会议室、茶室等;

休闲:茶坊、商务会所、健身等;

写字楼;单层面积2100㎡(可分割)，层高3.2米招商产业

招商产业：人工智能、工业互联网、虚拟现实等新一代信息技术产业，动漫网游等数字创意产业，科技服务业、现代金融服务业、商务服务业等;
 

首特钢大厦（首特钢创业大厦）交通指引：

地铁：1号线古城站直线距离1500米，S1号线金安桥地铁站，6号线苹果园地铁站;

公交：399、921、325、358、370等多条线路覆盖;