天空之境产业广场

天空之境产业广场，位于北京市经济技术开发区景园街8号;城市更新项目，双路高压供电，大型吊装平台，3T承重货梯;项目 以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业;以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。成为推动高质量发展的创新能极。园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。面对高质量发展中遇到的困难挑战， 天空之境产业广场敢想敢闯敢试，园区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，从土地扩容、产业上楼、工业遗存继承、立面形象更新、激发社区活力等方面，有效探索城市有机更新实施路径，高品质产业空间载体与土地集约节约利用的创新模式。园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。

楼盘参数：

业主单位：北京亦庄城市更新有限公司

项目性质：生物医药产业园

设计单位：维思平建筑设计

设计/竣工：2020-2023

用地面积：21019㎡

建筑面积：97628.97㎡

设计内容：规划设计、建筑设计、室内设计、景观设计

面积：A-C座2700-2900(可分割1300)，可联通整层2700-8500

楼层：地上9层地下3层

连层10000-50000，多种面积组合：10000平米(A座1-4层有独立门头);15000平米(A座1-6层有独立门头);20000平米(A座1-8层有独立门头)

承重：首层10KN、2～9层8KN

层高：首层7.5米、2～9层6米

柱距：8.7米✖️8.7米

付款：押三付三

年限：3年起

递增：每3年5%

有吊装平台：11米✖️8米

位置：北京市经济技术开发区景园街8号

地铁：亦庄线荣昌东街地铁1km

价格：2.4元(含发票)

四大主导产业：生物技术和大健康;新一代技术(集成电路等);高端汽车和新能源汽车;机器人和智能制造

未来产业：商业航天;量子科技;具身智能;6G通信;合成生物;新型储能
 

天空之境产业广场物业配套：

物业：0.2元/天/平米(前3年优惠价)

电费：0.9元/度左右

水费：9.81元/吨

车位：地上8个，地下363个

车位费：地下400元/月/个

电梯：4客6货(货梯载重3T)

蒸汽费：392元/吨

暖气费：53.75元/平米/供暖季

电力系统：双路10KV电源

空调：预留空调外机仓位

配套：员工餐厅、报告厅

停车位设计：

按照“向地下要空间”发展理念，充分挖掘园区地下空间价值，有效解决工业园区停车难、动线混乱的问题，合理布局停车、配套设施、能源供给等功能，打造功能复合的地下空间。

公共服务配套空间：

产业广场一层及地下一层设置了2500㎡共享会议室、报告厅、展示中心、企业服务窗等办公配套服务空间保障产业高端人才的品质高效办公体验

周边配套：

医疗：周边集聚同仁医院亦庄分院、爱育华医院、中西医结合医院

教育：北京二中、人大附中

商业：紧邻大族商业圈、林肯公园、亦创国际会展中心

 

天空之境产业广场交通指引：

地铁：距亦庄线500米、T1轨道300米

公交：846、专120、专182线等多条公交经过

高速：距京沪高速4公里、京津高速9公里