联美大厦-领征写字楼网写字楼租赁

联美大厦

联美大厦

联美大厦

联美大厦联美大厦大堂

联美大厦大堂

类 型:甲级写字楼

地 址:北京市朝阳区百子湾地铁站A2西北口

日租金均价:来电面议

电 话:13701056124张经理

楼层数:地上14层地下3层

物业管理费:35/m²/月

电梯数量: 5部客梯,3部货梯

车位数量:机械800元,标准1200元

得房率:70%

地铁线路::7号线百子湾站

可租赁面积:200-2800平米

装修状况:公区精装,内部毛坯

出租面积 出租面积 出租面积
110 平米 180 平米 240平米
260 平米 280 平米 320 平米
380 平米 390 平米 420平米
450 平米 480 平米 550 平米
590 平米 670平米 790 平米
870 平米 900 平米 1000 平米
1100 平米 1300 平米 1400 平米
1500 平米 1600 平米 1700 平米
1870 平米 1900 平米 3000 平米

预约看房电话:


13701056124张经理

联美大厦位于朝阳区地铁7号线百子湾站,广渠路北侧,在北京市十二五规划的金融传媒商务轴内,西望中央商务区核心地带,南倚“第二长安街”广渠路,周边有京通、京哈、京沪、四五环等多条干道组成立体交通路网。同时距离国贸、华贸商圈都在10分钟的交通半径内,属CBD东扩辐射区。伴随着北京市政府东迁和环球影城的开工,商务价值与日俱增。
 

联美大厦楼盘参数:

开发商:北京奥林匹克置业投资有限公司

类型:5A智能化甲级写字楼

占地面积:29982

建筑面积:29982

办公面积:约30000平方米

楼栋数:1

楼层数:地上14层地下3层

绿化率:30

得房率:70%

付款方式:押3付3

基本租期:2年

免 租 期:30~60天

交房标准:吊顶/白墙/网络地板

地址:北京市朝阳区百子湾地铁站A2西北口西北50米

租金:来电面议

招租电话:13701056124张经理
 

开发商背景介绍:

开发商北京奥林匹克置业投资有限公司是联美大厦的投资主体,其母公司联美集团,是一家集房地产开发、养老健康度假产业、银行/保险、环保新能源、生物制药、新传媒、矿业及其他产业投资为一体的综合性、全国性、多元化企业,旗下联美控股股份有限公司为A股沪市上市公司。集团发展至今,控制资产总规模已达3000多亿人民币。联美地产集团,依循重点布局一线城市,择优选择省会城市开发的原则,在中国内地投资开发建设的房地产项目主要分布在北京、上海、深圳、苏州、沈阳、长沙、大连、三亚、文昌、汕头等大中城市。
 

联美大厦物业配套:

物业公司:联美自持物业

物业费:35/m²/月

电费:1.2

空调费:包含

车位数:139

停车费:机械800元,标准1200元

电梯数: 5部客梯,3部货梯

电梯品牌:通力

水费:9.5

税费:5%(服务税)

网络配置:移动、联通、电信

宽带费:根据带宽不同,收费不同
 

联美大厦周边配套:

酒店:北京金泰之家酒店、大郊亭国际商务酒店、北京JW万豪酒店、北京丽思卡尔顿酒店

商场:燕莎奥特菜斯购物中心、远洋未来汇购物中心、合生汇购物中心、家乐福

银行:中信银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、兴业银行

 

联美大厦采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构,外立面围合LOW-E玻璃幕墙,是典型的单体5A甲级商务办公楼。总规划建筑面积为29982平方米,高度60米,标准层1717平方米,层高4.15米。在联美大厦举目之处便是繁华入眼,北侧1453㎡的园林绿化,将自然田园诗意,植入商务沃土365.11~1717.14㎡超大空间随心组合,自由敞亮。周边醇熟商圈环绕,百子湾网红餐厅,合生汇商场,尽享轻松和惬意。
 

联美大厦是联美地产十余载时光积淀,以专业卓著为已任,吸收国际化办公精髓,用心研作,倾力打造的又一地标级写字楼代表作。是联美集团北京总部驻地。北京联美大厦,扼守广渠路,作为主副中心城市枢纽的新起点,在高速、高效的大交通配套保障之下,为企业迅速扩张打开了“现代商务丝绸之路”

联美大厦交通指引:

地铁:距离7号线百子湾站A2出口仅50米,7号线大郊亭617米、14号线九龙山1523米、八通线四惠1693米

公交:附近有11路、23路、31路、35路、138路等多条公交线路汇聚于此

驾车: 快速道路京通、京哈、京沪高速、广渠快速路(已然开通,主路三上三下,辅路两上两下的城市快速路)及四环五环等多条主干道组成立体交通路网。


联美大厦实拍图1

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联美大厦实拍图2

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联美大厦实拍图3

实拍图3