星光影视园是目前国内最大的电视节目制作基地，位于北京新国门大兴区，由北京星光拓诚投资有限公司投资兴建， 始建于2005年。 是北京市市级文化创意产业示范园区，是以核心驱动器推动视听产业集群式发展的代表性产业园区。星光影视园2005年底列入国家新媒体产业基地重点园区，2009年底被国家广电总局批复为 国内唯一的电视节目制作基地—中国星光电视节目制作基地。 目前已建及在建产业空间面积超100万平方米，包括星光影视园东区、西区、北区、南区。 总投资规模超100亿人民币。 自2005年开始建设核心园区以来，现已建成百万平米产业空间，涵盖演播厅、独栋办公、集约办公、生产研发空间、商业配套等多元业态，主要为星光影视园东区、西区(星光·视界中心)、北区(星光·视界公园)及星光工业园等。
 

星光影视园楼盘参数：

建设总用地： 72396㎡

总建筑面积： 200733㎡

容积率： 2.00

绿化率： 30%

建筑密度： 36%

租金：来电面议

招租电话：13701056124张经理

A组团集中办公区基本信息：

共4栋，主要为集中办公区

楼层：12层

单栋面积：16000㎡左右

层高：首层5.5米;二层至十一层层高3.8米
 

B组团花园式企业独栋基本信息：

围合式花园式企业独栋

部分楼栋顶层打造特殊承重结构的9米挑高多功能空间。

楼层：3/4层

单栋面积：1000-2700㎡之间

层高：首层5.7米;二至四层4.2米;部分四层达到9米
 

C组团 临街独栋基本信息：

共4栋，集中办公区

楼层：6层

单栋面积：4000㎡左右

层高：首层4.2米，二至六层3.8米 (首层局部双层挑空，可达8.2米)
 

星光影视园.北区

北区总规模20万平米，是为新媒体产业企业量身定制的低密度、独栋办公总部园区，整体风格时尚与艺术并重，主力产品面积2000㎡左右，在空间尺度上，5.7米首层大堂层高，9米演播大厅层高，7米高的展览展示平台，最大化满足新媒体产业的特殊需求。

内部配套：员工餐厅、地下车库、展厅
 

项目荣誉：

2005年 列入国家新媒体产业基地重点园区

2009年 被国家广电总局批复为「中国北京星光电视节目制作基地」

2015年被评为北京市首批「市级文化创意产业 示范园区」

2018年被批复为「北京市小型微型企业创业创新示范基地」

2019年 被评为首批「北京市文化创意产业园区」
 

部分入驻名企：新华网、盘古搜索、CSPN、央广购物、航天集团等大型知名企业入驻
 

星光影视园产业格局：

三城联动 推动区域高精尖产业集聚发展

大兴新城：完善创新功能，加快打造配套服务完善、高端产业与创新人才集聚的创新型城区。

亦庄新城：高水平建设北京经济技术开发区，重点强化对三大科学城科技创新成果的转化，发挥产业引领作用。

临空经济区(北京部分)：全力支撑北京大兴国际机场建设运营，着力构建临空经济紧密相关的高精尖产业，打造国际化、高端化、服务化临空经济区。
 

星光影视园政策支持：

1、作为国家新媒体产业基地成员企业，大兴区、北京市及中央政策研究室的重要调研单位之一，园区的发展得到政府及相关机构的高度关注及支持。

2、园区隶属国家新媒体产业基地管委会管理，可享受基地的所有优惠措施。

3、园区可为入驻企业申报中关村高新技术企业，并可享受相关政策。

4、园区可为入驻企业统一进行北京市市委宣传部每年2个亿的文化创意产业专项资金申报，时间在每年的4月末或5月初左右。

5、园区可申报大兴区每年促进经济发展的若干鼓励政策。
 

区域优势：

1得享新国门商务区发展潜质 坐拥临空经济效益红利;在大兴产业发展的推动下，作为国家新媒体基地核心园区，未来或将发展成为比肩望京的“新国门商务区”

2南苑万亩湿地公园，尽拥城南生态绿肺

3荟聚购物中心、万达广场、大悦城春风里三大繁华商圈环伺，品质潮流随心享

星光影视园致力于电视节目制作及相关衍生行业的全产业链服务，构建完善的影视产业体系。与中央电视台、北京电视台、江西卫视、广西卫视等多家电视台机构建立了长期合作关系。中国好节目，多数在星光，拍摄品牌栏目达800余个，累计录制大型节目28000余场，接待观众总量约320万人次，是央视及各大电视节目制作机构的的御用场地。星光风雨四十载，依托星光科技与星光影视园两大载体，已形成了生产研发、产业平台、园区服务三大业务板块为一体的全方位复合业务模式，聚集了庞大的产业资源。

星光影视园交通指引及优势：

立体交通网络，铺就企业高速发展通路

两铁、四轨、六高(速)、多条主次支路，打造“京津冀”半小时交通圈
 

2条铁路：京霸铁路、廊涿城际铁路

4条快轨：新机场线、地铁8号线三期及南延、市郊铁路S6线、S6支线

6条高速：京台高速、新机场高速、新机场北线高速、首都地区环线高速，拓宽京开高速、京沪高速。

10余条跨区域交通通道联络线：四环、五环路，南中轴路，黄亦路，兴亦路，丰良路，蒲黄榆快速路，马家路南延线，万寿路南延线等。

公交：631快、366快、937、937支6、937支2、937支7、943、954、957快、957快2、968、631、366、434、610、679等。
 

首都新机场今年1月22日完成首次飞行校验，9月1日正式通航，总投资1000亿元，规模是首都机场的3倍，建成后将成为世界最大空港。机场投入对其区域的效益产出比为1:80，未来将带来8万亿产出，是大兴区域经济快速发展的“助推器”。