清华科技园玉泉慧谷位于北京市海淀区闵庄路3号，在中关村核心区的边缘，离中关村西区隔着一条四环路。距中关村核心区只需5分钟车程，四环、五环在园区周围形成了纵横交错、内外连通的公路交通网络，是中关村高科技园区的重要辐射地带。东临皇家园林颐和园，北濒玉泉山，西接北京西山风景区，纳“三山”之灵气，融“五园”之神韵，与园内低密度、低容积率、高绿化率商务办公区相辅相成，交通便利，风景宜人。成为独有的“文化生态办公区”。为孵化中国新生高科技企业提供了平台和企业生态环境，受到国家和各方面的支持和欢迎。
 

楼盘参数：

开发商：北京玉泉工业公司

占地面积：181亩

建筑面积：104000平方米

楼层：3层

绿化率：35%

使用率：72%

地址：北京市海淀区闵庄路3号

租金：来电面议

招租电话：13701056124张经理
 

清华科技园玉泉慧谷物业配套：

物业公司：玉泉慧谷园物业管理有限公司

消防系统：园区内配有烟感、喷淋系统、温感系统、消防栓、灭火器

电力系统：双路供电，四台1600KWA干式变压器;每层电容量均为70KW;

网络系统：中国联通、中国电信等。
 

周边配套：

酒店：金利宾馆、99优选酒店、福之光招待所、四季御园国际大酒店、汉庭酒店、如家酒店等

餐厅：七叶香山德国仙酿花园餐厅、麦当劳、肯德基、东来顺、湘菜一罐香、金百万烤鸭店等

商场：玉泉商业中心、金远驰购物中心、绮美服装中心、金源购物中心等

银行：工商银行、建设银行、民生银行、北京农村商业银行、交通银行等
 

部分入驻企业：

乐普四方、融科传媒、中科合成油、德润特、红孩子、哈宜节能、至尊科技、联合网视、鲸鲨存储、蛙视通讯等。
 

新闻资讯：

玉泉慧谷科技园源于“美国硅谷”，意为凝聚科技企业的智慧。园区位于风景秀丽的玉泉山脚下，与素有“中国哇谷”之称的中关村核心区毗邻。
 

该园区是海淀区四季青镇玉泉村“自主开发、自主建设、自主管理”的高科技产业园区，始建于2002年，规划占地181亩，建筑面积16.2万平方米，分两期建设10.4万平方米，包括36栋日式、法式、美式等不同风格的独栋生态办公楼。
 

2011年，玉泉慧谷科技园内企业实现总产值30多亿元，实现税金2亿元，为村集体经济带来收益近6000万元，同时还为近90名农村劳动力提供了就业岗位。
 

2005年5月，为了创新园区的管理模式，提出了“引招自管、高低结合、引凤入园、村企双赢”的新理念，与清华大学科技园——清华科技园签订了战略合作协议，由清华科技园协助招商，入住企业享受中关村科技园的相关优惠政策，通过接收清华大学和中关村“溢出来的能量”，吸引一批科技含量高、发展前景广的创新型企业入驻。同时，村里引入清华科技园先进的管理理念、管理模式，自己成立了玉泉慧谷物业管理有限公司。
 

2005年9月9日，玉泉慧谷科技园被中关村海淀园管委会授予“国际新媒体基地”称号，成为海淀区创意产业的重点发展区域。2006年，在首届中国北京国际文化创意产业博览会上，玉泉慧谷科技园获得“中国最具投资价值创意研究中心(技术类)”大奖。

2009年，在市政府批复海淀区建设中关村国家自主创新示范区核心区后，园区及时调整发展思路，先后引进了凯美隆药业、德润特数字信息等一批科技含量高、拥有自主知识产权、发展前景广阔的创新型企业，使玉泉慧谷成为了众多国内外高新技术企业与跨国公司的商务办公、研发、采购与结算中心。目前，园区入驻企业68家，入驻率达到98%以上。
 

玉泉慧谷科技园坚持“以企业为中心”的服务理念，经过多年的探索和努力，确立了以品牌服务为核心、特色服务为窗口、专业化服务为主、中介服务为辅、社会化服务为补充的创新服务模式，为入园企业提供人力资源服务、企业支持服务、资本技术服务、商务物业服务等优质服务。园区还成立了客户俱乐部，为入园企业提供沟通、交流的平台，使入园企业愿意来、待得住、发展得好，实现园区与入园企业之间的互利双赢。
 

如今园区已经形成了高科技术企业、新媒体数字内容创意企业聚集的良好态势。2005年9月9日，被中关村科技园区海淀园管理委员会正式授牌“国际新媒体基地”，2008年4月16日，清华科技园被评为“北京市文化创意产业集聚区”，成为中关村高新技术、新媒体数字产业经济发展新的增长极，逐步形成北京中关村核心区域以外首个副中心核心区。
 

启迪科技园(玉泉慧谷)依托清华大学的人才、信息、资本、技术优势，利用清华科技园的管理、经营理念，导入成功的创新服务体系，为入园企业搭建创新与创业的舞台，铺设机遇与成功的道路，架筑产业与经济的桥梁。
 

清华科技园玉泉慧谷是清华科技园分园建设、服务地方经济的典型。它是清华科技园品牌管理输出模式的首创。玉泉慧谷的成功，开启了清华科技园打造科技园界“希尔顿”的品牌之路。玉泉慧谷，也是四季青镇社会主义新农村建设的典型，它一方面实现了农村的产业结构调整，产业提升，促进了当地经济发展。同时也解决了当地农民就业，提升了当地农民的素质，是高科技、高文化与社会主义新农村和谐结合的典型。

清华科技园玉泉慧谷交通指引：

附近公交站：闵庄、军需站、中坞、玉泉园、小屯、闵庄南里、北坞村西站、北坞嘉园附近

公交车：360快、360路、469路、528路、630路、698路

地铁：12号线四季青站