经略天则北京台湖创意广场位于北京市通州区台湖镇星湖科技园，总建筑面积约32万㎡，容积率1.5，是集科技新媒体、创意设计、出版发行等文创产业为一体的创意产业园。园区涵盖企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品，300-6000㎡灵动创意空间，全面满足企业个性化需求。 [1]园区分三期开发，一期已于2013年5月份开工，一期69栋外装已全部完成，2015年10月前交付使用。
 

园区参数：

开发商：北京兰格加华置业有限公司

投资商：北京中加实业集团和北京兰格集团
 

经略天则

建筑类型：企业独栋

城区：朝阳区

户型面积：600-2400平方米

建筑面积：322332.7平方米

占地面积：188518.45平方米

产权年限：50年

容积率：1.5

绿化率：30%

地址：北京市通州区台湖镇通台路东1号(雨润东侧)

楼栋:南3-10

年租金：来电面议
 

物业配套：

物业公司：北京经略明则物业管理有限公司

物业类别：商务独栋写字楼/产业园区

空调：中央空调新风系统

电梯：三菱电梯

燃气：入户

周边配套:

餐饮住宿：金福番茄菜馆、金福家常菜、星湖园度假酒店(五星)

教育配套：台湖中学、台湖中心小学、台湖幼儿园北京市剑桥中学、中国人民解放军路航学院等

休闲娱乐：北京环球影城主体公园、金福艺农番茄联合国、千亩台湖湿地公园、金盛强花卉农业观光园

医院诊所：潞河医院、通州东直门中医院、陆航医院、台湖医院

商务会展：新华联会议中心、北发大酒店

金融储蓄：中行、工行、建行、交行、北京银行、中信银行、邮政储蓄等

项目五大优势：

一：区域环境方面

自通州“十五”规划以来，台湖着力打造“生态型特色小镇”，并已取得令人瞩目的成就。经略天则位居台湖镇最为优越的生态沃土之上，千年自然河流曲水环抱，南邻萧太后河公园，坐拥城市级公园与千亩台湖湿地公园，东西两侧更尊享阔达上百亩的绿化带，生态优势不可复制。

另星湖科技园、环渤海高端总部基地、光机电一体化产业基地三位一体，得益于前瞻性的产业布局、规模化的土地供应，构筑了以台湖为标杆、北京东部最大的产业聚集区。经略天则立足星湖科技园，倾力打造国际化产业聚集区，强力提升企业核心竞争力，助力企业跨越式发展。

二：产业政策方面

台湖镇政府为区域产业发展提供了坚实的政策、环境基础，并切实提升优质服务的软实力，经略天则入园企业充分享受通州区、台湖镇及园区多重招商政策，政策涵盖产业税收优惠，特殊企业扶持政策、人力引入政策、特殊产业财务补贴等多重优惠。

三：园区服务方面

经略天则园区产业服务打造企业服务中心、金融服务中心、人才服务中心、企业交流中心、物业管理中心等五大平台，并引入电子商务、信息数据处理、云计算等高科技服务模式，为入园企业提供全方位的专属产业服务。

四：产品优势方面

经略天则整体规划以“一轴两带”为布局，以简约、生态、实用、商务的园林风格，将建筑、景观与科技有机结合。项目建筑采用德式风格，以源自德国“包豪斯”建筑的实用美学精神，建筑设计简约、隽永，流露着传统与现代的共融，表现出高度的规划性、精确性和特有的建筑美感，营造出自由、互动的和谐氛围，体现出经略天则独有的严谨创新风格。 [2]园区配套独具特色，规划建设占地6.5万㎡的地标性“创意商业广场”及4.5万㎡的“体育公园”，还规划有创意商业街、企业公寓、生态会所等高端配套，全面满足高端商务和生活需求，让企业入园之后无任何后顾之忧。同时，经略天则为入驻企业提供多重定制化服务，打造综合服务中心、金融服务中心、人才服务中心、企业交流中心、信息服务中心等“五大服务平台”，为文创企业提供全方位的专属服务，真正构建一站式企业服务平台，助力企业成长，成为文创企业同步世界、对接商务、互动交流的创意大本营。
 

五：升值潜力方面

其一，经略天则园区整体规划以“一轴两带”为布局，特别注重建筑与生态园林的融合，营造全球领先的生态办公环境，优越生态环境远超CBD。

其二，经略天则园区所在的区域通州台湖，是北京东部产业发展带的重要中间节点，在“京津冀协同发展”升级至国家战略的大势下，通州台湖作为京津冀一体化的桥头堡，以及北京面向环渤海的高端总部经济区，迎来了巨大的发展机遇。随着美国环球影城落户通州，台湖纵向延伸发展前端高附加值产业，将形成最具发展前景的台湖·北京设计区(DDB)。经略天则与投资超百亿的美国环球影城仅一路相隔，将立享区域骤升价值。
 

经略天则交通状况：

驾车：京哈高速、京津高速以及京沪高速;

地铁：S6线、R2线，京津城际铁路，亦庄线、地铁7号线、东四环空中小火车;

公交：通11路、通12路雨润路站即能到达项目.