京城尚德智造产业园项目位于北京市海淀区西三旗建材城东路10号院，是位于中关村政策优惠区的优质产业园区。园区占地面积14万平方米，建筑面积约3万平方米。项目以智能智造为核心，围绕互联网技术、信息安全、物联网、安防监控等领域开展科技研发、成果转移转化及产业推广打造产业加速器、产业孵化器等功能板块。 以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业;以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。成为推动高质量发展的创新能极。园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。面对高质量发展中遇到的困难挑战，敢想敢闯敢试，园区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。其前身为北京液压铸造厂，是华德液压与尚8集团联合打造的集智能制造企业的集聚区、集打造文化与科技融合，集科技孵化、项目投资等多位一体的科技产业加速平台及国家绿色低碳发展园区示范基地，超低容积率，尽享花园式办公环境。
 

楼盘参数：

开发商：尚8集团

园区类型：文化产业园区

占地面积：14万平米

建筑面积：3万平米

容积率：0.23

建筑面积：12000m²

开盘时间：2015年10月

总楼层：7层

层高：3-4.5米

面积：100-2000平米

交付：遗留装修、毛坯

业态：不限，可注册

地址：北京市海淀区海淀区西三旗建材城东路10号院

日租金均价：来电面议

部分入驻企业：

北科大中试基地、泰尔实验室、配天机器人、泰美新源科技、多赢科技、东湖科技、力合数字电视科技、京城尚德文化科技、回古工程技术、用后福科技、金铂环境管理、孵龙堂健康产业集团、长峰基业科技、通极致长生科技、科维泰信科技、中电致远教育、动力波峰科技、顺琰管理咨询、世纪迅驰科技、睡眠考拉科技等。
 

京城尚德智造产业园物业配套：

物业公司贝嘉欣物业

物业费：7元/㎡·月

停车位：150个

空调类型：中央空调

内部配套：配套：停车场、食堂、公寓、咖啡、服务中心、共享会议室等

绿化优势：

园区南北被奥林匹克森林公园一期二期环抱，园区内大树成林，绿草如荫，令人心旷神怡。

交通优势：

园区位于海淀区北中轴线延长线，毗邻朝阳区及昌平区，地理位置优越，周围2km内规划及现有地铁3条，最近地铁站仅为643米的建材城东路站，多条公交线路途径园区北门，西三旗商业中心华润万象汇距项目仅800米，园区内配套超市、咖啡厅瑜伽室、图书馆、共享会议室、园区服务中心。

设计优势：

园区设计融合了现代工业美学与智能化管理，外观简洁大方，内部空间宽敞明亮。产业园采用了高品质的建筑材料和先进的建筑技术，确保了建筑的安全性和舒适性。内部设施齐全，包括智能制造车间、研发中心、展览馆等，为智能制造产业提供了全方位的支持。园区以其独特的智能制造理念和先进的技术设施，成为北京市智能制造产业的重要基地。

多重选择：

园区以独栋建筑为主，此栋为独栋二层整层，房屋四面采光，视野极佳，空间布局合理，有上下水及卫生间，房屋为科技客户遗留装修，框架结构可重新组合。租赁面积2400m2，可分租，最小分割面积119.42m2和189.07m2;租赁价格优惠价3.8元/天/平米，包含物业费及发票。

管理系统优势：

产业园的智能化管理系统是其一大亮点。通过先进的自动化控制技术，产业园实现了对电力、空调、照明等系统的智能管理，不仅提高了能源利用效率，还降低了运营成本。此外，产业园还配备了高速网络和先进的通信设备，为用户提供了便捷的信息交流服务。

物业优势：

园区物业管理团队专业高效，提供全方位的物业管理服务。包括清洁、安保、维修等，确保产业园的日常运营顺畅。产业园还定期举办各类智能制造活动和培训课程，为入驻企业系统的提供包括产业政策、产业法律、金融投资、市场对接、资源对接等多方位的产业服务;助力智能制造产业发展。

周边配套优势：

产业园周边配套设施完善，包括餐厅、超市、酒店等，满足了用户的生活需求。此外，产业园还靠近多个交通枢纽，用户可以方便地乘坐地铁、公交等交通工具，快速到达城市的各个角落。

区位优势：

园区位于首都中轴线北部，八达岭高速、天通苑，回龙观中间海淀区西三旗核心区域，周边地铁、公交四通八达;紧靠上地、亚奥、中关村三大商圈，与金隅制造工场、东升科技园为邻，科技气氛十分浓厚;东临天通苑，西至回龙观，坐享奥森公园城市绿肺。

京城尚德智造产业园交通指引：

地铁：距离8号线/13号线霍营站1642米。

公交：315路、432路、462路、478路、520路、 614路、 617路、 昌75路、 专139路等多路公交。