中海科技金融城

中海科技金融城位于北京石景山区西长安街沿线，北至阜石路，西至北辛安路，南临长安街西延线，紧邻新首钢高端产业综合服务区，距离天安门约20公里。石景山北辛安作为长安街西延线最大的棚改项目，目前已经顺利完成了房屋征收，根据Ai石景山独家获悉，未来这里将建成集高端商务、综合换乘、购物休闲等多功能为一体的“中海科技金融城”。
 

项目参数：

名称：中海科技金融城

栋数：A、B栋

项目方：石景山区政府产权

物业方：中海物业

出租面积：5万平米，A栋1万平米+B栋4万平米

起租面积：300平米起，A栋单层2400平米，B栋单层2500平米

付款方式：押三付三、押二付半年

朝向：四面朝向，回字形

注册：可注册多家公司

补贴：年税收达50万企业可享受单平米1-1.5元的补贴

项目位置：石景山区阜石路与北辛安路交汇处(紧邻金安中海财富中心)

交通情况：地铁6号线、S1号线、11号线金安桥站年底前直通大厦B2层

成交价：*元全含

招租电话：13701056124张经理
 

1 . 产业导向定位：以科技金融产业为核心竞争力，融汇以消费金融、风险投资等金融平台和以新媒体、电子商务、信息技术、科技服务等科技创新平台，构筑完整产业生态体系，打造石景山区宜居宜业新兴科技金融中心。

2. 商务办公环境：将办公空间与绿色景观融合，筑造优雅温馨办公环境;
 

中海科技金融城运用新兴绿色节能建筑技术，打造绿色和低碳办公环境;

三轨交汇的繁忙枢纽与国际甲级商务楼宇之间，精心打造的下沉庭院含而不露，延续了中国传统园林高低错落的意趣，同时提升空间质量，让商务人群得以闹中取静、轻松怡神。

在金安桥交通枢纽建设旗舰级商业配套，布局特色餐饮、精品超市、健身中心，满足工作休闲娱乐需求。

住宅区共分为12个地块。蓝色范围6个地块为住宅A区，黄色范围6个地块为住在B区。住宅地块周边道路均为规划道路。
 

项目五大特色：

1：项目面积——长安街西延最大改造项目

项目总占地面积137公顷，规划总建筑面积216万平方米，占地面积相当于6.5个鸟巢，21个水立方。
 

2：项目特点——三轨交汇 节能低碳

北京地铁M6、S1及规划中的11号线三条线交汇，北侧紧邻金安桥交通枢纽、可实现多线换乘，地理位置极其优越;
 

中海科技金融城将节能环保、绿色低碳与商务办公完美结合，项目高端商务载体建筑均按照国内最严格的绿色建筑三星标准建设。
 

3：项目定位——科技金融商务综合体

“中海科技金融城”将建设成为首都西部科技金融产业集聚、商务服务、交通换乘、居住配套、休闲娱乐功能为一体的城市综合体。
 

4：科 技 金 融 产 业 集 聚 区

科技金融产业区布局项目南北两侧，总建筑面积超60万平方米，其中北侧依托地铁金安桥站打造三轨交汇商务办公区，南侧商务区紧邻公交场站，交通便捷通达。
 

5：4大功能区——“承包”你的工作生活需求

中海科技金融城总体规划为四大功能区：科技金融产业集聚区、高端人才居住区、安置住宅区和教育配套设施、生态休闲运动公园。

中海科技金融城交通指引：

北京地铁M6、S1及规划中的11号线三条线交汇，北侧紧邻金安桥交通枢纽、可实现多线换乘，地理位置极其优越;