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三季度上海写字楼市场
标签:上海写字楼市场 2021-07-19

三季度上海写字楼市场 三季度, 上海写字楼市场 持续复苏,租赁市场活跃度有所恢复,其中科技行业表现相对亮眼,租金跌幅持续收窄。供应方面,因疫情影响而延迟入市的项目在三季度逐渐释放,大量新增供应入市致使空置率有所上涨。大宗交易市场持续回暖,外资买家加码重返上海。 01 宏观经济 三季度,国内生产总值同比增长4.9%。分产业来看,第一、第二、第三产业同比...
佳兆业金融科技中心封顶,打造深圳商务新地标
标签:佳兆业金融科技中心 2021-07-19

佳兆业金融科技中心封顶,打造深圳商务新地标 [提要] 佳兆业金融科技中心 是佳兆业集团凝练21年综合开发运营经验的全新商务标杆作品,位于深圳市福田区深南大道与上步路交汇处,科学馆地铁站上盖物业,大楼高度约258米,地上50层,地下4层,总建筑面积约13万平方米,计划2022年初投入使用。 11月12日, 佳兆业金融科技中心 封顶盛典在深圳福田举行。 佳兆业金融科技中心 是...
商办市场需求端生变;北京国际财富中心投资价值凸显
标签:商办市场,北京国际财富中心 2021-07-19

商办市场需求端生变;北京国际财富中心投资价值凸显 [提要] 北京国际财富中心 以其得天独厚的区位、健康生态的品质独栋、成熟丰富的资管运营,为企业机构资产的恒久保值增值提供了保障,凸显出极大地投资价值,必然会受到市场的青睐。 在经历了上半年的惨淡之后,三季度的国内商办投资市场逐渐复苏,写字楼、零售物业等商业地产各细分领域均出现不同程度的需求回暖...
四季度若新项目如期入市;预计北京写字楼租赁市场的空置率将接近25%
标签:北京写字楼租赁,写字楼租金 2021-07-19

四季度若新项目如期入市;预计北京写字楼租赁市场的空置率将接近25% 根据《戴德梁行2020Q3写字楼市场报告》,北京全市及五大核心商圈市场空置率分别上升至16.6%和11.2%,均创十年来历史新高。预计 北京写字楼租赁 市场的空置率将在2021年触及最高点,达到接近25%的水平。 报告显示,北京全市及五大核心商圈市场租金延续了年初以来的下调趋势,分别环比下降2.8%和2.9%,至每月每...
存量时代,商业地产的致胜之道
标签:商业地产 2021-07-19

存量时代,商业地产的致胜之道 [提要]供给过剩、管理能力不足、疫情冲击等也为 商业地产 运营商带来了重重挑战。后疫情时代,地产运营商需牢牢把握定位规划、项目运营、资本市场和科技创新四大核心能力,在变革中抓住机遇,实现长效增长。 伴随着城镇化和消费升级的大趋势,我国的商业地产在过去十年蓬勃发展,成为房地产存量市场中的一大主力。然而,供给过剩、管...
北京写字楼市场继续承压,写字楼租金连续第七个季度出现环比下跌
标签:北京写字楼市场,北京写字楼租金 2021-07-19

北京写字楼市场继续承压,写字楼租金连续第七个季度出现环比下跌 2020年三季度, 北京写字楼市场 仍较为疲软,前三季度吸纳量仅为9.2万平方米,较去年同期下降47%。本季度全市平均空置率为15%,环比、同比分别上升1.4及5.9个百分点。 第三季度,全市平均租金连续七个季度环比下滑,降至人民币每平方米每月354.8元,平均租金指数环比、同比分别下降1.3%、3.5%。大部分业主方继...
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