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2030年中国内地将成亚太最大商业地产市场
标签:商业地产 2021-07-19

2030年中国内地将成亚太最大商业地产市场 世邦魏理仕近日发布的《大中华区2030年展望报告》预测,2030年中国内地可投资 商业地产 总量将大幅增长至约80万亿元,成为亚太区最大的商业地产投资市场,商业地产大宗交易金额有望较当前水平增长两倍左右至每年近6500亿元。 该报告预测,可持续发展理念将引领房地产业进入绿色零碳时代,科技创新和人口结构变化将推动未来工作...
北京写字楼出租市场未来如何发展?
标签:北京写字楼出租 2021-07-19

北京写字楼出租市场未来如何发展? 由于经济情况的下行以及中美关系的微妙发展,导致诸多跨国公司迁出中国市场,一定程度上导致了中国一线城市 写字楼出租 市场的空置率大幅度上升,写字楼出租项目业主纷纷提高优惠力度以求缓解写字楼空置率不断上涨的趋势,北京写字楼出租市场中金融街的租金水平更是下降50%之多。 2020年第二季度,北京中央商务区写字楼出租市场中的...
中国绿色建筑三星级认证超甲级写字楼:亚洲金融大厦面向全球招租
标签:亚洲金融大厦 2021-07-19

中国绿色建筑三星级认证超甲级写字楼:亚洲金融大厦面向全球招租 [提要]12月9日, 亚洲金融大厦 携手首席租赁代理高力国际成功举办专场项目推介会。本次大会以赏建筑艺术,聚行业之力为主题,汇聚了百余位来自各大专业代理机构的代表。亚洲金融大厦占地6.1公顷,建筑面积39万平方米,由五栋写字楼衔接而成,地上最高16层,地下3层。 12月9日,亚洲金融大厦携手首席租赁...
国寿金融中心-中国第三座获得LEED+WELL双金级认证的健康智慧大厦
标签:国寿金融中心 2021-07-19

国寿金融中心-中国第三座获得LEED+WELL双金级认证的健康智慧大厦 国寿金融中心 位于北京CBD核心区,是一座集实用、高效、健康、节能和智能于一身的超高层甲级写字楼。于2019年5月底交付使用。大厦的建筑设计由 SOM 和BIAD(北京市建筑设计研究院有限公司)合作完成,其中,SOM 负责建筑、结构及机电方案设计,BIAD负责深化施工图设计,EMSI(君凯环境管理咨询(上海)有限公司)负责...
什么是空置率?什么是写字楼空置率?
标签:写字楼空置率 2021-07-19

什么是空置率?什么是写字楼空置率? 写字楼空置率 是反映写字楼租赁市场供需关系的指标器、风向标。那么什么是写字楼空置率就要先从空置率的定义说起。 什么是空置率? 空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。当一个发展成熟稳定的区域内空置率超过20%时,就有供应过剩的可能。 一般空置率在5%-10%之间为合理区,这个合理空置率适用大部分楼宇,一般楼宇在...
会员费来取代租金,现有办公楼租赁或将迎来新模式的竞争
标签:办公楼租赁 2021-07-19

会员费来取代租金,现有办公楼租赁或将迎来新模式的竞争 [提要]为应对办公楼市场的新增供应高峰以及新经济行业的崛起,现有的 办公楼租赁 或将迎来新模式的竞争,租户以支付会员费来取代支付租金也许将成为新的经营模式。 仲量联行12月1日正式发布《探索办公楼租赁新模式:会员制会成为未来的租赁趋势吗?》研究报告。报告指出,为应对办公楼市场的新增供应高峰以及新...
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